精銳市政廳
七期重劃區台中市西屯區惠中路一段53號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
52.6萬/坪 近1年
成交均價
48.2萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
吳柔霏
億錢朝富不動產七期市政
- 本社區已成交2筆
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鍾家菱
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
66戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.9%
公設比
32.5~35%
建築構造
RC造
基地面積
683坪
管理費
110元/戶/月
土地分區
第二種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上23層,地下5層
格局規劃
二房(65.94~75.54坪)、三房(65.75~75.53坪)、四房(62.62~149.39坪)、五房(132.09~149.39坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,提供了舒適的休閒空間和美麗的景觀環境。
格局規劃:社區有4種不同的戶型,滿足不同人群的住房需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受限。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 51.6萬
- 最新成交單價
112-11
- 54.9萬
- 最高成交單價
112-05
- 29.8萬
- 最低成交單價
99-07
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七期重劃區
成交均價
71.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司VIZ CLASSIC男飾精品 台中文心家樂福店T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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