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惠宇敦南
- 7年社區
- 近半年成交
- 豐樂公園
八期重劃區台中市南屯區永春東路222號
八期重劃區台中市南屯區永春東路222號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
54.1萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
170 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
2 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
7年
總戶數
126戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
42.55%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,075坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上23層,地下4層
格局規劃
二房(57.2~57.54坪)、三房(56.57~81.81坪)、四房(66.88~81.8坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【惠宇敦南】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許妙至
A.F棟為社區最大坪數朝南 4房3衛浴B.E棟朝北 4房2衛浴C.D棟為社區最小坪數 朝北 3房2衛浴
【惠宇敦南】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許妙至
社區全平面車位
【惠宇敦南】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
徐鳳錦
三房租金行情在50000~60000
【惠宇敦南】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許妙至
共兩棟 分別是三戶共用兩部電梯總樓高23樓
【惠宇敦南】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
徐鳳錦
一坪80元，含車位清潔費，季繳，24H管理嚴謹
【惠宇敦南】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
徐鳳錦
中古屋大坪數在這個區域釋出量少價不跌，周邊預售或新成屋成交在35~40萬，依此有其單價優勢，如果預算夠，又想換大坪數，惠宇品牌敦南是好選擇
【惠宇敦南】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
徐鳳錦
內部公設齊全，一樓門廳挑高、戶戶樓高3米以上，標配交屋，設備提昇外周邊休閒設施完善
【惠宇敦南】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
徐鳳錦
這個社區相較其他建案的不同，惠宇品牌一線建商周邊公園多，此案即在公園第一排綠覆率高是其特色，重劃區內，周邊街廓整齊環境優美，適宜居商圈周邊有costco購物中心、秀泰食衣住行皆方便
【惠宇敦南】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
徐鳳錦
臨文心捷運站
【惠宇敦南】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
徐鳳錦
正旁邊即是永春國小步行約4分鐘可到
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等，提供全方位的設施和服務。
格局規劃:社區提供3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物便利性不高。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
76.00坪/北
實價登錄
惠宇敦南共有 170筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
12樓
54.1 萬/坪
3,620萬
4房2廳/66.9坪
300 萬2
車位19.1坪
3,920 萬
永春東路222號 | 12樓之2
查看明細 2
112-09
14樓
50.6 萬/坪
4,100萬
3房2廳/81.0坪
300 萬2
車位19.1坪
4,400 萬
永春東路222號 | 14樓之7
查看明細 2
112-07
17樓
54.7 萬/坪
3,150萬
3房2廳/57.5坪
300 萬2
車位19.1坪
3,450 萬
永春東路222號 | 17樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 54.1萬
- 最新成交單價
112-11
- 54.8萬
- 最高成交單價
112-06
- 33.0萬
- 最低成交單價
105-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
八期重劃區
成交均價
53.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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