順天御南苑
八期重劃區台中市南屯區文心南路112號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
44.7萬/坪 近2年
成交均價
47.3萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
實價登錄
208 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
吳育萱
永慶不動産(加盟店)七期河南向上加盟店
- 歷史已成交36筆
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吳育萱
永慶不動産(加盟店)七期河南向上加盟店
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
162戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.27%
公設比
32.8~32.9%
建築構造
RC造
基地面積
1,231坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上25層,地下5層
格局規劃
二房(55.61~78.74坪)、三房(71.56~104.99坪)、四房(71.06~208.93坪)、五房(138.16~215.79坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:車位配比充足,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳,會議室,閱覽室等,為社區提供了便利的公共空間和設施。
2. 格局規劃:社區共有四種戶型,選擇多樣化,滿足不同家庭需求。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.9
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
4.4
區域均值:2.9
社區配置圖
主要格局
實價登錄
順天御南苑共有 208筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
21樓
48.3 萬/坪
3,680萬
4房2廳/76.2坪
300 萬2
車位18.8坪
3,980 萬
文心南三路412號 | 21樓之2
112-09
1,2,3樓
65.8 萬/坪特殊交易
3,660萬
0房3廳/55.6坪
300 萬2
車位18.8坪
3,960 萬
文心南路118號 | 1,2,3樓
111-11
7樓
44.4 萬/坪
3,180萬
4房2廳/71.6坪
320 萬2
車位18.8坪
3,500 萬
文心南三路416號 | 7樓之2
成交走勢
- 48.3萬
- 最新成交單價
112-10
- 49.2萬
- 最高成交單價
111-10
- 20.0萬
- 最低成交單價
100-08
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八期重劃區
成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
捷運綠線
超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
永春國民小學
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