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順天夏朵

  • 11年社區
  • 近一年成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市西屯區文心路二段55號

location七期重劃區台中市西屯區文心路二段55號

  • 所有
  • 三房
  • 其他
  • 31.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 41.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
  • 歷史已成交28筆
  • 在售物件53筆
  • 熟悉社區·行業深耕12年
免費洽談: 0986-851-086 轉 150615
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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    51戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.28%

  • 公設比

    33~35%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    485坪

  • 管理費

    120元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上30層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(106.97~133.38坪)、五房(106.97坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等,提供了舒適和便利的社區公共空間供居民使用。
環境機能:距離水安宮約442公尺,方便居民前往祭祀或參與宗教活動;距離台中市南屯區東興國民小學約693公尺,方便孩子上學和家長接送。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

111.00坪/南

社區格局圖

3+1房

107.00坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

124.60坪/南

實價登錄

順天夏朵共有 62筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
20樓
31.7 萬/坪
3,950
0房0廳/107.0坪
待定 3
車位17.6坪
3,950
市政北一路2號 | 20樓之2
111-09
14樓
29.9 萬/坪
3,250
0房0廳/91.1坪
待定 4
車位17.6坪
3,250
市政北一路2號 | 14樓之1
111-06
11樓
34.3 萬/坪
3,668
3房2廳/107.0坪
320 2
車位17.6坪
3,988
市政北一路2號 | 11樓之2
  • 112-08
    107.0坪20樓
    3,950 31.7萬/坪
  • 111-09
    91.1坪14樓
    3,250 29.9萬/坪
  • 111-06
    3房107.0坪11樓
    3,988 34.3萬/坪
  • 全部實價登錄62筆>

成交走勢

31.7
最新成交單價
112-08
62.1
最高成交單價
101-09
23.1
最低成交單價
97-05

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七期重劃區
成交均價
71.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
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