鄉林皇居
逢甲台中市西屯區臺灣大道三段590號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
33.9萬/坪 近1年
成交均價
40.6萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
442戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.95%
公設比
31.3~31.8%
建築構造
RC造
基地面積
3,496坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上28層,地下4層
格局規劃
一房(134.15坪)、二房(72.56~147.8坪)、三房(73.31~162.71坪)、四房(74.48~163.47坪)、五房(75.26坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了多樣化的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,可以滿足不同居民的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性不高,並且可能需要長時間出行才能滿足日常生活需求。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
鄉林皇居共有 498筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
13樓
29.2 萬/坪
2,200萬
3房2廳/75.4坪
400 萬2
車位17.0坪
2,600 萬
台灣大道三段590號 | 13樓之10
查看明細 3
112-11
23樓
37.2 萬/坪
2,880萬
3房2廳/77.4坪
400 萬2
車位17.0坪
3,280 萬
台灣大道三段590號 | 23樓之3
查看明細 2
112-09
16樓
26.6 萬/坪
3,527萬
3房2廳/132.7坪
373 萬2
車位15.8坪
3,900 萬
台灣大道三段590號 | 16樓之7
查看明細 3
成交走勢
- 29.2萬
- 最新成交單價
113-01
- 45.9萬
- 最高成交單價
101-05
- 17.7萬
- 最低成交單價
107-01
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逢甲生活圈
成交均價
16.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
暫無
超商
馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店拓程購物廣場碧根陽光廣場
學區
上安國民小學上石國民小學上安國小附幼
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