☑自備2成☑康翔青年總裁☑帷幕商辦.車位
61.74萬/坪
70.84坪
權狀坪數9F / 10F
暫未填寫
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡24年
朝向坐西北朝東南
主建物39.13坪
租約不帶租約
車位7.51坪(平面式)
自備款約832萬，月還款107,992元
屋況介紹
※鄰近學區
興雅國小、興雅國中
※鄰近交通
社區大門有公車站牌。
距離捷運市府站步行12~15分鐘；距離松山車站步行約15分鐘。
~
鄰近市民高架道路，往內湖過麥帥二橋，
可經由堤頂大道連接國道1號，基隆路一段、東興路、永吉路上下班時
段車流量較大。
※案件介紹
5分鐘可到信義計劃區各大百貨公司，10分鐘可到國父紀念館，
各大金融辦公企業皆在此附近設營業據點，吳興街及臨江市場就在附近。
※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.建物現分別出租予第三人珈沅企業、瑾霖建設、生產力營造
廠作為辦公室使用，每月租金分別為1,000元、5,000元、
1,000元，租期均自109年1月1日起至111年12月31日止。
3.系爭建物配賦有1停車位(編號7號)，目前無出租他人使用；
另建物大門左、右側牆面有龜裂情形，請投標人注意。
4.租賃權業經本院110年9月9日（發文日期）核發除去租賃權命令
除去，如該除租命令未經廢棄或撤銷後確定，則點交，如未確定
（包括上級審認為不能除租），則拍定後不點交，請投標人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商2。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/08/24 【6500萬】不點交→流標
第2拍 110/09/22 【5200萬】→停拍(內容變更)
第2拍 110/11/23 【5200萬】點交→流標
第3拍 110/12/07 【4160萬】→待拍
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■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
興雅國小、興雅國中
※鄰近交通
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1,000元，租期均自109年1月1日起至111年12月31日止。
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4.租賃權業經本院110年9月9日（發文日期）核發除去租賃權命令
除去，如該除租命令未經廢棄或撤銷後確定，則點交，如未確定
（包括上級審認為不能除租），則拍定後不點交，請投標人注意。
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1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/08/24 【6500萬】不點交→流標
第2拍 110/09/22 【5200萬】→停拍(內容變更)
第2拍 110/11/23 【5200萬】點交→流標
第3拍 110/12/07 【4160萬】→待拍
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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