㊕台北蛋黃區㊝三角窗大型高收益商埸㊖
29.09萬/坪
678.49坪
權狀坪數B1 / 9F
高檔裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態店面（店鋪）
屋齡24年
朝向坐東南朝西北
主建物593.99坪
層高樓層高4米
租約帶租約
管理費39,780元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位242-339個
車位15坪(平面式)
客梯/貨梯1部/1部
屋況介紹
稀有台北市區正馬路20米三角窗 廣告招牌顯眼大面寬 獨立貨客梯使用
中大型商場一店難求僅此一案 如此地段超值 售價合理 錯過不再
超強連鎖加盟長約穩定承租中 租金收益投報率上3見4%年收租金近七百萬
台北市內湖區的東湖捷運站周邊，包括五分市場、哈啦影城以及國小國中，形成了一個繁華的商圈。這個商圈具有以下優勢和利多：
1. **交通便利性**：東湖捷運站的設立使得前往商圈的人流更加方便，不僅吸引了附近居民，也吸引了來自其他地區的遊客和消費者。
2. **商業多樣性**：商圈內有五分市場和哈啦影城，提供了多元化的消費選擇。五分市場提供新鮮的食材和美食，吸引了喜愛美食的消費者；而哈啦影城則提供了最新的電影放映，吸引了喜愛電影的人群。
3. **教育資源**：商圈附近有國小和國中，這意味著在學生、家長和老師的支持下，商圈內的商家可以更容易地吸引到家庭消費者，並且可以開展各種與學生相關的活動和促銷活動。
4. **社區氛圍**：商圈位於內湖區，這是一個相對成熟的住宅區，周邊居民密度較高。這種社區氛圍使得商圈更加熱鬧，同時也為商家提供了穩定的客源。
總的來說，東湖捷運站周邊的商圈擁有便利的交通、多元的商業和消費選擇、豐富的教育資源以及熱鬧的社區氛圍，這些優勢使得商圈吸引了大量的消費者，並且有利於商家的經營。
商埸使用面積大 知名品牌人潮消費力強
商家林立 便利捷運步行可達
適企業資産配置 固定收益 長期獲利
只 要 有 合 適 價格 讓 我 來 努 力 促成圓滿
敬請指名湖畔 住宅 別墅 店商辦專案 經理人 游 獻隆
益和不動産仲介經紀有限公司 101北市經字第01831 審核
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