目前進度:已收到通知,預計2017年8月交屋(2017/06/20更新)
決心出售,貼近成本的開價,靜候有緣的您。
屋主真心話
我很喜歡這間房子,也很期待入住。不過因為工作上的調整,不得不忍痛割愛,尋找有緣人。
這間房子的好,分幾個方面分享:
先說房子本身
本建案是11期中樓層最高的,這間房子坐落在16樓(樓高共24樓),依建商給我的資訊,有三面採光,客廳大陽台望出去沒有遮蔽,可以想像視野是非常好的。房子目前也蓋得差不多了,有需要我們可以約時間到現場看屋。
原來三房的格局我做了些調整,變成大主臥+更衣室,以及一個房間、一個和室,建商原來附的配件覺得不好的也退了,所以,這間房屋有緣接手的人,可以依照自己的想法打造最符合自己的樣貌,當然,跟建商退的東西後續也是退款給你,所以又多了一筆可供裝修的費用。
再來談地點
我是老台中人,雖然上台北工作了10年,但每個月都回台中1-2趟,2014年底因工作搬回台中,選擇這個建案就是看中他的地理位置。
鄰近崇德路交通便利,附近星巴克、春水堂、Uniqlo、麥當勞等,騎車或開車很快可以到裕毛屋凱福登超市,或是昌平路小吃街。
有小朋友的家庭,附近的仁美國小是台中著名學區,想念私立學校,離馬里蘭美國學校、衛道中學也不算太遠。
喜愛運動的朋友,出門就是823公園;喜歡看棒球,騎單車5分鐘到洲際棒球場。
買房大家都知道有3個重點: Location, Location, Location!
我認為11期有7期的規劃與格局,但,生活便利性遠勝於7期。
最後談價格
為什麼當初會選擇這裡,想法很簡單:
1. 繼 7 期後,11期應該是台中下一個發展重點
2. 地點夠好,房屋增值與保值的首要條件
3. 戶數不多,房價會有支撐
最近的新聞印證了我的想法,上個月 (2017年5月) 中信金已經決定投資160億元,在洲際棒球場周邊開發飯店及商場。
另外一個以書店聞名的集團,據稱也在附近覓地預計進行投資。
所以接下來這一帶的發展,應該是越來越好的。
因為工作的關係,不得忍痛出售,也希望以我的角度跟大家分享這間房子的好。
也因為屋主自售的關係,價格可以討論;沒有人希望買貴,對我而言,只要不賠錢就OK;
而且目前還是預售屋有一個好處,我也沒辦法騙你,因為簽約時,你自然知道我當初買多少錢。
如果你願意看到這裡,謝謝你的耐心;
如果看了我的介紹,你認為這也是你所期待的新家,也有一定的預算與意願,歡迎與我聯繫聊聊。
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