🏡國際新星綠意庭院戶
📍地 址:新北市林口區竹林路
🌇社 區:國際新星
💰總 價:2650萬
🏕️權狀坪:81.318坪
🚗車位坪:10.51坪
🏠主建物:54.265坪
⏰屋 齡:34年
🚙車 位:1個
🏡樓 層:B1-1/5
🌃總戶數:84戶
👨👩👧👦格 局:3房3廳3衛1陽台
✝️座 向:座東北朝西南
📌物件特色
1️⃣Location👍位於林口舊市區中心,公車路線四通八達,聯外交通方便。
2️⃣生活機能💯近林口老街,附近餐廳商店林立,吃喝採買so easy。
3️⃣設計師的家,稀有庭院戶,室內重新隔間,格局方正,全室木地板,安裝吊隱式冷暖變頻空調,客餐廳連接開放式廚房,空間動線順暢,水電管線已更新。一樓孝親房,方便長輩進出。15坪大主臥,四件式衛浴,男女主人都有衣帽間。小孩房空間富裕,可與書房聯通。
4️⃣公設比低,使用坪效高,還有約6.5坪的平台增建空間。24H物業管理,可代收包裹郵件,垃圾集中分類處理,不用追垃圾車。
5️⃣近康橋 伯大尼 夏恩國際學校
聯絡人:Ally伍芷嫻☎️0911870204
✚Line ID:allytraveller
營業員 伍芷嫻(111)登字第410818
經紀人 劉永甫(100)新北經字第002359
永慶不動產 林口家樂福店
誠石不動產有限公司
🎯林口環境機能優勢:整體規劃安全完善‼️
1️⃣林口台地無土壤液化現象,地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞,車道寬敞,建築物臨路退縮,騎腳踏車,行人,都能安全出行。
3️⃣綠覆率達60%,三座國家級運動公園,林口新市鎮
4️⃣國際學校富翁:康橋國際學校,伯大尼美國學校,AAIA新北美國學校,夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
⚠️林口產業需求分析:媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區:民視總部營運中,東森全球總部恩典大樓興建中,未來晶華酒店將進駐,將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區:喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業:日商三井集團Outlet二期工程即將完工,華納威秀將進駐,將帶來3700就業機會。
👉林口交通優勢:南來北往都方便🚃✈️🚗
1️⃣國道一號林口一&林口二交流道,往北20分鐘車程至台北市中心,往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站:📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站:A8長庚,A9林口捷運站旁就是公車轉運站,公車路線四通八達。
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