案件介紹︰
「麗寶青年時代」基地面積達4706坪,為八德擴大重劃區最大基地
規模,規劃地上13~14樓、地下3樓A~I棟共9棟建築,全區共606
戶住家和13戶店面,住家規劃27~30坪2+1房和30~34坪3房,戶
戶樓高3.4米。
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1樓大廳挑高5米,規劃數10項全齡化休閒設施,室內有羽球場、卡
拉OK、棋藝室、兒童遊戲區、韻律教室、親子閱讀區以及男女分開使
用的健身房等;室外有寵物公園、兒童遊戲區以及千坪花園,提升樂
活機能。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的社區名稱為為麗寶青年時代,拍賣建物假扣押查封時債
務人在場陳稱為自住使用,本次執行至現場履勘時,債務人不在場,
搬離,已積欠數期管理費未繳,且約112年10月中旬已遭斷水斷電。
本件拍賣建物拍定後點交。
2.本件標的物據債務人陳稱有一汽車車位531號,請應買人自行查明,
如有爭議,以實體確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買
人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 112/09/20 【1290萬】點交→流標
第1拍 113/03/20 【1338萬】點交→流標
第2拍 113/04/24 【1204.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1084萬】→時間未定
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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