1.緊鄰市中心、東門公有市場、全聯福利中心、桃園區東壽市民活動中心、家樂福超市、銀行、7-11便利商店、各式店家林立、生活便利性高
2.北科附工、東門國小、青溪國中、學區完整
3.商圈內稀有大地坪透店釋出、地形方正完整、前後可進出、好運用規劃
4.建物有天井、室內明亮通風、3~5F為增建、增建約100坪、實際使用大空間、可店可住、規劃套房收租投報率驚人
5.商業區用地、建蔽率/容積率高、光買地的價錢就超划算、屋主惜售、錯過可惜
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