案件介紹︰
社區警衛24小時管理出入管制安全有保障,空氣清新,離塵不離城。
獨棟建築享受私人空間不受擾。除了外在建築物的價值,本社區尚
有許多名人與教授入住,增添人文氣息。
社區擁有游泳池、籃球場、兒童遊樂區,是平日與假日休憩的好去處。
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鄰近南港中央研究院生活圈,位處橫科山區,因為鄰近台北市區及南
港經貿園區,因為地勢高,可俯瞰台北盆地,可說是台北市的第2個
後花園。
家樂福位於舊莊街上,可滿足基本購物需求,宜興街上各式商店林立。
■法院筆錄節錄重點內容
1.1296、3095建號建物拍定後點交。
2.經檢視發現,建物3樓陽台處有部分加蓋,房屋現況尚可,牆壁部
分有壁癌情況,屋內堆放大量雜物。債權人具狀陳報建物為債務
人自用中等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.3095建號建物係未登記建物,與主建物(1296建號建物)內部相通
,且無獨立出入口。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人
均不得以面積不符,請求增減價金。
4.拆除大隊函覆稱:3095建號建物係位於法定空地之水平增建違章建
築,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行
注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/06【2428萬】點交→流標
第1拍 110/01/07【2428萬】點交→停拍(撤回)
第1拍 112/12/07【2344萬】點交→停拍(延緩執行)
第2拍 113/05/23【1876萬】→待拍
第3拍 000/00/00【1501萬】→時間未定
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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