案件介紹︰
台北小城一共分三期,為透天別墅型社區,社區內有獨棟、雙併
、連棟透天,以及上下疊樓中樓等產品。
休閒場所:二叭子植物園、僑仁公園、僑義公園、僑信公園、僑
愛公園
便利商店:全家便利商店新店僑信店
超市:美廉社新店僑信店
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之妻林O雯在場陳稱係由債務人自行居住使用,並無出租或
出借他人,復經本院111年2月23日現場履勘,債務人黃O堯在場稱
,目前出租第三人林小姐使用,惟未提出租賃契約陳明租賃內容,
2.本院現場履勘,無人在場,門鎖據鎖匠稱係門栓反鎖無法開啟,經
張貼公告於現場命占用人向本院陳報使用關係仍無人陳報,惟本件
於查封時並無出租情事,嗣後成立之租約不得對抗查封之效力,故
本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為已開發建築密集地區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 112/01/17 【1290萬】點交→流標
第2拍 112/03/14 【1033萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 112/12/12 【1033萬】→流標
第3拍 113/01/16 【827萬】→停拍(撤回)
第3拍 113/06/11 【827萬】→待拍
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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