林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966888649
LINE ID 0966888649
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🤣自備 100萬起,好想買房喔,錢不太夠.我能幫你多貸50-200萬,保證全部跟銀行貸款
🤣.跟其他仲介看的房子,因為自備不夠,說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
😁貸款8成,分20年還款,前七年每月約付57493 第八年後月付40533
分30年還款,前七年每月約付45950 ,第八年後月付28990
😁貸款9成,分20年還款,前七年每月約付74454 第八年後月付40533
分30年還款,前七年每月約付62911 ,第八年後月付28990
房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🤣.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🤣.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況:
😁前後大陽台,前陽台面桃林步道,視野開闊,永久綠海看到天荒地老
😁屋況有整理,冷氣線都拉定位了
😁社區不靠大馬路, 空氣好,居家寧靜
😁社區垃圾集中處理
😁建設公司熊谷(日本)、華熊(台灣)
😁警衛管理全天候
😁公共設施:空中大花園 大廣場
地點說明:
🤣桃園市桃園區民光東路81號
🤣大有路約15公尺,旁邊是大有國小
🤣騎車到桃園火車站約5分鐘,到龜山工業區約十分鐘,經成功路三段到林口華亞,長庚約15分鐘 ,到台茂騎車約二十分鐘
公車:大有路下有多線公車
🤣9069 桃園客運總站-南港展覽館
🤣168 桃園火車站-內壢火車站
🤣1816 桃園經中山高到台北西A站
🤣105 桃園火車站-大有路
🤣707 桃園火車站--青埔高鐵-大園棒球場
交流道:
🤣中正北路交流道:上中正北路交流約十分鐘
🤣南桃園交流道:從大興西路接北二高連絡道,車程約10分鐘
捷運站
🤣捷運綠線G09站:信光路和中正路交叉口 綠線預定在114年通車,距有伴辦生活車程約3-5分鐘
生活機能:
🤣寶山街黃昏市場在寶山街和大業路交叉口,走路約5-8分鐘就到
🤣二十四小時的家樂福便利購在寶山街.特利屋在民光東路和大業路交叉口.騎車約一分鐘就到
🤣社區就在大有路商圈裡.下樓就買東西.吃東西.有各類診所.美容.美髮.寶雅.康是美.屈臣氏.健身房.....等等的.都有
🤣JC PARK是綜合商場,有精品,名品,美食街,車程三分鐘就到
公園:
🤣大有梯田生態公園:在社區附近,桃園最新特色公園.不只有溜滑梯,適合小小孩的兒童城堡,結合超多遊具,攀爬網、溜滑梯、攀岩 斜 坡,孩子的手腳腦並用,可以有很多刺激
🤣南崁溪腳踏車步道 桃林步道:兩旁大片綠色草皮,兩邊的路樹又高又大,散步,騎腳踏車的好去處喔
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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