1.三鐵共構、北高核心商圈
2.高質感輕豪宅、邊間高樓景觀採光通風佳
3.生活機能極優,近漢神巨蛋、新光三越、自由黃昏市場
4.明星學區、文府國小/文府國中
5.地段位置絕佳優勢,北高雄交通幹道主要脈絡
6.豐富完善公設:
飯店式挑高約8.7米門廳、空中泳池、兒童遊戲室、健身房、、社區電影院、圖書室、空中花園、LoungeBar、KTV視聽包廂、棋藝室等
7.管理費75元/坪
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✔️精準物件分析
✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商
✔️誠實告知,先誠實再成交的理念
✔️不動產相關問題隨時為您解答
✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢
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買方購置不動產所需要負擔的費用如下
1. 契稅 (政府核定房屋現值6%)
2. 代書費14000元 (買賣雙方各7000元)
3. 設定規費 (設定金額1/1000)
4. 銀行開辦費
5. 地震險、火災險 (銀行規定投保)
6. 履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000)
7. 銀行設定費 (有貸款才需要支付)
8. 買方仲介服務費 (成交價2%)
★本人深耕:農十六、美術館、漢神巨蛋商圈
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💎王奕淳店長
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📍陳昌忻 高市(107)登字第01324號
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