👑【淡江翰林館】『市場最平價有裝潢🤩』
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🔜有巢氏不動產經紀人洪堂鈞(專營大淡水區)
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📣此建案特點:
主➕附=6.486坪
1️⃣「淡江翰林館」位於淡江大學北側的第一排,
與淡江大學僅一橋之隔。
2️⃣一樓門禁刷卡嚴格進出,一層不同位置共有三個逃生梯,
每層樓每個角落都有裝設監視器,大大提升安全性❗❗❗
3️⃣淡江翰林館也位在淡大總站旁,投資自住兩相宜,管理成本低,
旁邊就是全淡水最大間的燦坤、全聯(含無印良品)、黃昏市場、
新生活用品店、診所、公車站牌(可直達捷運站或台北車站)等等等...
淡大金商圈,衣食住行全包。
4️⃣房間大坪數超大對外窗台可晾衣,通風採光佳。房內可以並排
標準雙人床、雙人沙發、衣櫃沒問題❗
社區可以支付一個月250給管理室,
由阿姨定時到府收垃圾(免用環保垃圾袋)~
5️⃣現況租金每月約8500,輕整理後,租金至少9000起~
6️⃣賣方誠售,屋主信任夥伴們❗❗❗有喜歡,就讓堂堂來幫您努力~
🔥🔥🔥專售大淡水區不動產,2023年個人買賣件已成交50戶🔥🔥🔥
💡💡💡家不只是房子,更是為家人築起幸福未來💡💡💡
⚫建物資訊:
🖋建設公司:嘉力建設
🖋型態:公寓
🖋社區名稱:淡江翰林館
🖋建物主要建材:鋼筋混凝土(RC)
🖋屋齡:約35.2年
🖋主要用途:住家
🖋總戶數:360
🖋建物所在樓層:5 / 5
🖋建物格局:1房1衛
🖋電梯數:0
🖋公設比:約24.66%
🖋管理費:300/月
🟤土地登記謄本及建物登記謄本資訊:
🔭淡水都市計畫案
🖋使用分區:空白➡住宅區
使用地類別:空白➡都市土地
🖋登記原因:買賣
🖋建物基地座落:中興段 0151-0000地號
🔴在通貨膨脹的時代,幫房東養房子,
租不如買,
擁有不動產仍是保值理財的最佳選擇❗
☎不動產諮詢專線:0972605106或0968671602
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👕經紀業:環球開發不動產有限公司
不動產經紀人:洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
(110年國家考試及格)
👨💼自我簡介如下:
✅小洪是淡江學士及碩士畢業的學長
✅目前長居淡水13年
✅國家考試及格證書:110年不動產經紀人
(目前正朝向113年地政士國家證照邁進)
✅房仲業第9年資歷,現任副店長~
✅對客戶的權益保護、專業服務極為重視~
✅早期嘉義鄉村長大北上奮鬥
在地深耕許久,值得信賴!
✅另有經營FB 大淡水區租屋社團 及
大淡水房屋買賣社團(淡水、紅樹林、淡海新市鎮)
🏆113年5月份參百萬經紀人🎉
🏆113年第一季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年有巢氏房屋北區成交件數獎第一名🎉
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🏆112年4月份、6月份、9月份百萬經紀人🎉
🏆112年個人買賣件成交50泡,租賃件成交350泡🎉
🏆112年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
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(地價稅、土地增值稅、房地合一所得稅、契稅、
房屋稅、印花稅、遺產及贈與稅)
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