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地段
位台中11期重劃區,緊鄰14期重劃區,
以「遊憩服務、優質生活」作為此區的
發展定位 。道路街廓方整,除生活機
能的便利外,更享受的是高綠覆帶來
的居住品質。
且公共設施皆已開闢完成,尤其本區
位於主要交通聯外幹道崇德路三段兩
側,商業服務多元、大型連鎖餐廳林
立,形塑為複合優質生活區。
本案周邊2公里內,眾多名宅,
各大龍頭建商搶地,地段高級,
週邊建案龍寶愛臻邸、雙橡園2925等
平均售價已達每坪60~70萬元。
5~6千多萬大樓價買正臨路電梯別墅價。
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周邊大型建設
1、「 漢神洲際購物中心 」
在洲際棒球場旁,正興建上 7 層、
地下 4 層,樓地板面積約 34,000 坪,
包含餐飲、娛樂購物、影城、運動
體驗、汽機車停車等多元商業複合
空間,已動工,預計 2025 年完工。
2、「台中大巨蛋」
15500人主場館,5000人副場館,
2024年已動工。
3、「北屯國民運動中心」
有中部唯一滑冰場、游泳池、兒童
運動設施、各式球場,2025年完工。
4. 「統一太子置地廣場」
樓地板面積6000坪,有家樂福、
統一集團旗下各品牌,2024年動工。
5. 「仁和公園BOT案」
預計興建地上13層,地下3層,
複合商場及停車場,2024年動工。
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交通
距74號崇德路交流道僅2公里,74號
快速道路直連國道1號、國道4號已完
工通車,交通四通八達。距雙鐵共構
捷運及台鐵松竹車站不到2公里,
方便轉乘軌道交通。
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生活採買
◆崇德路商圈 - 距離400公尺
◆Costco北台中店、全聯福利中心4間
1.崇德八路VS梅川東路五段
2.崇德二路VS河北東街
3.大連路VS綏遠路
4.四平路
◆楓康超市崇德店。
◆在市場採購方面,有上景興市場、崇德黃昏市場、
四民市場、四張犁黃昏市場,提供各式果菜、魚肉、
南北貨等生活日用品;另有四張犁夜市、總站夜市。
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鄰近學校
區內有四張犁國中小、仁美國小、明道普霖斯頓
雙語小學。區域周圍則有馬禮遜美國學校、、衛道中學
、松竹國小、崇德國中、文心國小等學校,四季幼兒園
仁美分校、馬里蘭幼兒園、愛子幼兒園、夏卡爾幼兒園等。
學區選擇十分多元,其中的「馬禮遜學校」更是台中最大
的國際學校。
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公園
步行約3分至823紀念公園,仁和公園等,
其中最大的是四張犁公園,面積約達3.02 公頃。
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別墅特色
◆北屯房市熱門首選地段,土地難尋,11期房市持續看好。
◆明星學區:仁美國小,緊臨823紀念公園。
◆正山西路三段旁,臨30M路,棟距開闊,出入便利。
◆稀有大地坪,大氣大面寬6.5M,雙車好停。
◆南北向、對流通風日照充足。
◆1~4F樓高3.6M,明亮,無壓迫。
◆全室採YKK最高等級YP氣密窗,安靜無聲。
◆實際使用坪數約220坪左右,寬敞舒適,好利用。
◆質感裝潢,建材高檔,豪宅等級。
◆屋況優,免整理,輕鬆入住。
◆獨立產權,免管理費。電梯整棟皆可達。
◆使用分區:住二;適住家、辦公皆可、機能性強。
◆7房皆為套房,三代同堂仍有隱私,照顧方便。
◆全棟拉網路線、監視器、冷氣空調,
B1有設計存水彎防臭防蟲。
◆有地下B1層:現為家庭影院視聽室。亦可規劃保險
金庫、收藏室、酒窖、健身房、展廳等,帶來更多元的
居住體驗。因地下室相對于外部環境來說溫度更稳定。
※地下室還能阻擋一部分水氣和潮濕,讓一、二樓
更加乾燥舒適。
◆禮拜一二四五六,下午3點25分,台中市垃圾車
就停在山西路這邊。傍晚6點20分,會在後面昌平二街,
倒垃圾很方便。
◆房屋現況
1F:客廳+起居廳+餐廳+廚房+1衛+前車庫+後露台
2F:可做整層主臥
3F、4F:每樓層各有3間套房
RF:前露台(可養魚、烤肉)+神明廳+1房+後露台
(眺望台可泡茶聊天將十四期美景盡收眼底)
B1:視廳室+儲藏室+多功能室。
◆稀有釋出,獨賣,歡迎同行配件^^
◆屋主誠售,價可談,歡迎賞屋。
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理念.堅持
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誠
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◆楊雅婷:0929-658-299
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住商不動產.七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
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