* 淺水灣山莊就是三芝的信義計畫區! 格調高雅, 風情萬種, 住戶非富即貴, 低調、隱形的富裕階層聚集地!
* 台北的別墅都很貴, 但你多花一億也買不到淺水灣的美景!
* 這是一戶幾乎具備所有所謂「好房子」條件的別墅:
1, 社區管理完善,警衛24小時守護
2, 社區裡面獨棟別墅只有約兩百戶,大片綠地+天然森林植被,全社區綠化程度之高堪稱雙北之冠。
3, 居高臨下、富貴、氣派、有帝王之象。
4, 獨門獨戶,有天有地。
5, 邊間、採光好、通風好。
6, 270度無遮擋。
7, 右邊看陽明山、左邊看太平洋、無敵景觀視野。
8, 完全美式別墅風範,車庫就在1樓,柏油路直接進車庫,省掉坡道或機械車庫九彎18拐,停車方便又安全。
9, 零公設!115坪實實在在!相當於號稱165坪豪宅扣掉30%公設的實際面積!讓你平白賺到50坪室內空間,請你自己算算等於賺了多少錢?
10, 住在山莊人氣最旺的海景一街,安全無死角。
* 是的, 淺水灣山莊也有別的別墅在賣, 但是他們沒有「同時具備」這樣的條件: 地勢高, 邊間, 採光好, 通風好, 景觀無敵、270度無遮擋....
* 淺水灣公園、海邊咖啡街,已經成了雙北週末渡假聖地。
* 散步就能到海邊,一杯咖啡,與家人消磨一個美好時光,這才是生活。
* 工作壓力已經夠大,下班後,就該在郊區生活。
* 紐約, 洛杉磯. 東京, 倫敦..., 全世界都一樣, 有錢人把周一到週五留在市區,週末就該留在淺水灣。
* 適合追求美好生活的您。
* 適合市區有房, 週末渡假、適合上班不用打卡的企業高管、適合準備退休或已經退休的富裕階層。
* 作為企業老闆私人渡假會所也非常棒。
* 住別墅,是男人一生的夢想,現在幫你實現。
* 電梯大樓, 再高級還是電梯大樓, 蜗居在城市裡, 不能腳踩自己的院子、頭頂自己的天空!
* 外面號稱165坪的電梯大樓, 扣掉30%的公設, 室內面積不到115坪, 但它是用165坪跟你算價錢! 光是這多付的50坪的價錢, 用在裝潢上, 足夠你把這棟房子裝修得像皇宮一樣了!
* 我不只告訴你這房子的優點,也告訴你它的缺點:
1, 屋主住在這個屋子超過20年,很愛惜這間房子,十年一大修、五年一小修,所以屋況一直都很好…
2, 但是,現在要賣了, 就不再裝修, 留給下一個屋主自己處理吧, 免得修好了, 你又把它打掉, 重複裝潢, 浪費錢.
3, 使用了這麼久一定有歲月的痕跡,有部分滲漏、脫漆、木作損毀,需要修繕…
4, 但是這筆修繕的錢,相對於房價來講是一筆很小的費用,屋主說可以用價金折讓給你。
5, 這一間房子的優點, 你花再多的錢也買不到, 但它的小缺點, 你只要花一點錢裝修就可以改變.
* 淺水灣山莊不是一個默默無名的社區, 它是民國98年新北市優良社區評比第一名! 板橋、新莊、中永和、汐止、新店...那麼多好社區、但是, 顛覆您過去印象裡的認知, 第一名不在那裡, 第一名是淺水灣山莊! 可見它的社區管理非常好!
* 來淺水灣買房子的人, 在入住之前都會先裝修再入住,而且他相信,他會裝潢的比別人更好。
* 如果你不想把它打造成自己想要的夢中別墅, 只想拎包入住,請不用過來。
* 一般屋主可能會花100萬裝修, 然後房價抬高300萬, 告訴你屋況很好, 於是你很開心的拎包入住, 代價是多付200萬就可以了; 另一種買家是:我為何要多付200萬!? 我自己拿一百萬來裝修, 我做的比你300 萬的效果更好! 如果你是第二種人, 歡迎你來看房.
* 雙北郊區也有好別墅,可以拎包入住,只要給他4000萬到一億就好了,為什麼不把這筆錢拿一點點零頭, 來裝修一下,把這個房子變成一個自己心目中的Dream House? 而且價錢還便宜!
* 屋主希望把房子賣給一個有夢想的人,但是,沒看過房,不要來殺價。
* 中古屋市場一房一市, 本別墅開價單價約22萬,即使物件條件相當, 相對於山莊內其他在售別墅(每坪開價大概在25-30萬之間,)開價已屬偏低, 更何況本棟別墅條件(邊間, 採光, 通風, 居高臨下, 270度無遮擋, 無敵視野景觀!!!) 明顯優於社區內其他在售物件, 因此2550萬絕對物超所值!! 我們知道,買房子沒有不二價的, 所以, 請你大膽說出心中價格, 你也無須害羞, 不好意思出價.
* 看過房, 喜歡了,你出個價,出價高低都不傷和氣, 我們來談。
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