🌈漫步鹽埕風華/悠遊駁二文創/珍愛愛河美景/擁捷運輕軌/邊間3面採光/優質透天〈店〉-專約
一間由屋主從親自設計、規劃、監工、看著它一磚一瓦建造完成的房子,為了讓家人有個舒適安全的家,在空間運用、動線考量,建材選用以及施工上的要求,都能看出屋主身為建築系人的堅持與對家人的愛,今日有幸接到屋主的委託,由衷歡迎你親自蒞臨賞屋,也讓我跟你分享這間房子愛的故事~
⚠️PS.屋主為友人長輩,年事已高,謝絕其他業者自行打擾,本人歡迎同業菁英一同合作聯賣~
在此之前也請好好地看完物件的介紹喔~⬇️⬇️⬇️
❤️物件介紹❤️
🏆你可以想像嗎?這是一間無論是要去駁二特區看展覽、高雄港邊吹海風、流行音樂中心聽演唱會、愛河河岸散步、搭捷運坐輕軌、就連去報稅,走路10分鐘內就可以一把抓的房子,地點絕佳~〈可參考物件照片上的介紹與標示〉
🏆這間房子最大的特色是位於邊間,善用著三面採光優勢,所以從2樓以上規劃了天井的設計,藉由側牆大片玻璃花磚,將更多的自然光導入室內,所以沒有一般非邊間縱身較長的透天厝,中後段的部分採光以及通風均不佳的缺點
🏆另一設計巧思,就是將3樓以上室內前後段的空間,利用數階樓梯將其交錯成各自獨立的區域,尊重彼此家人間的隱私卻又不會增加疏離感,4樓上方夾層,設計成一間讓人如同置身在日本的日式和室房,可做為客房用,平時更是讓家人心靈沉澱放空的專屬空間
🏆屋主思慮周全,考量到邊間側邊外牆長年風吹日曬也許會發生滲水情事,所以已做了與房子磁磚同款式的外牆裝潢板維護,既美觀亦能防範外牆滲水不會發生,同樣的在頂樓也搭建了遮雨架,平日除了有遮陽避雨的功用外,也是屋主種植多肉植物盆栽的園藝空間,更是秋節夜晚家人烤肉團聚的地方
🏆全屋建物權狀為75.75坪,興建初期後方空地已增建,所以可使用空間增加,且後方汙水下水道接管工程也完工
🏆因絕佳地點,觀光客眾多,所以附近有許多餐廳、咖啡廳、知名奶茶店與民宿,若買方日後一樓有營業上的規劃,側邊後方有開一道門可做區隔供2樓以上進出,這也是邊間才有的優勢喔
🏆跟其他在鹽埕區動不動就是七、八十年的阿北級的甚至還有百年人瑞級的房子相比,我們三十多歲的透天還是年輕人啦,再加上屋主用心興建維護,屋況維持的真的很好,不需要大興土木甚至直接入住都沒問題喔~
💎鹽埕為高雄發展最早的區域,有著特殊的在地人文風情,近年來在市政府積極的發展觀光文創,大量公共建設的興建加持,加上擁有眾多知名美食,逐漸的轉型蛻變成為外地觀光客必定會造訪的地方,無論是想要有優質舒適環境的自住或是做為其他規畫用,如:民宿旅店、文青咖啡廳、特色商店等...都是最佳選擇,今日推出這間優質透天,歡迎洽詢預約~
❤️歡迎貴賓預約賞屋~
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☎️ 賞屋專線:0926-426-113
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🥇證照號碼:(101)登字第216064號
🏆買屋賣屋歡迎指名 台慶不動產博愛明誠店 魏明倫 Alan Wer🏆
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