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住宅
電梯大樓
裝
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尚未裝潢
管
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150元
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否
住
車位
：
1
3
近便利商店
近傳統市
近
近公園綠
近
近醫療機構
屋
※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※公司總經理接任台灣不動產拍賣協會理事長
※代墊利率0.5%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.9%起，免排隊，先搶先贏
※己經查封，無法看室內
【案件特色】
◎全新，邊間，三面採光，面向康寧國小，稀有釋出
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎捷運站：內湖站
◎生活機能：湖光市場，美國在台協會，生活機能良好
◎鄰近學校：康寧國民小學、內湖國民中學、私立方濟高級中學、內湖高級中學
◎公園綠地：清白公園
◎公共設施：三軍總醫院
【社區簡介】
◎總戶數：78 戶
◎建設公司：中虹建設
◎建築設計：葉日明
◎營造公司：瑞助營造
◎充電設備：公用車位
◎公共設施：挑高6米多功能酒店式大廳，頂樓公共空間設有多元休閒設施，包括影音互動館、健身房、運動吧、撞球室、兒童遊戲區、中庭花園、戶外溫水泳池，採用健康養身的過濾設備、多功能宴會廳、KTV、空中花園和烤肉區可供使用
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧9045建號拍定後點交。
2‧112年11月6日現場指界、查封時，發現建物為空屋，無人使用，配賦之停車位為B3編號52號之平面停車位，無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。
4‧優先承買權：本件為變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/06 底標價：6129 萬
第二拍 12/11 底標價：4904 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
■ 王牌經理人，十五年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，35年服務經驗，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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※代墊利率0.5%，額度8成，手續費2萬
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◎全新，邊間，三面採光，面向康寧國小，稀有釋出
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎捷運站：內湖站
◎生活機能：湖光市場，美國在台協會，生活機能良好
◎鄰近學校：康寧國民小學、內湖國民中學、私立方濟高級中學、內湖高級中學
◎公園綠地：清白公園
◎公共設施：三軍總醫院
【社區簡介】
◎總戶數：78 戶
◎建設公司：中虹建設
◎建築設計：葉日明
◎營造公司：瑞助營造
◎充電設備：公用車位
◎公共設施：挑高6米多功能酒店式大廳，頂樓公共空間設有多元休閒設施，包括影音互動館、健身房、運動吧、撞球室、兒童遊戲區、中庭花園、戶外溫水泳池，採用健康養身的過濾設備、多功能宴會廳、KTV、空中花園和烤肉區可供使用
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧9045建號拍定後點交。
2‧112年11月6日現場指界、查封時，發現建物為空屋，無人使用，配賦之停車位為B3編號52號之平面停車位，無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。
4‧優先承買權：本件為變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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第二拍 12/11 底標價：4904 萬
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
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■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
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■口碑最好，35年服務經驗，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
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祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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