深坑清溪低公設電梯三房
✨超低公設: 21 %
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實施時間三年 112年8月1日起~~115年7月31日
1.利率 1.775 %
2.貸款年限最長 40年
3.最高額度 1000萬
4.寬限期
5年(只繳息)條件: 年滿法定年齡 18歲符合首購條件且借款人及配偶未成年子女名下均無自有住宅
另外提供: 房地合一稅如何節稅
1. 自住減免:若符合自用住宅的規定且滿6年,出售時可享400萬免稅額。
(買了適合的房子,自住6年後,不但省了租金,6年後房價漲了賺400萬都不用繳稅給政府
2.重購退稅 未來換屋符合換屋規定.小屋換大屋可全額退稅.大換小依比例退稅。
小技巧:可先買便宜會增值的房子,未來再買心目中理想的房子,若想先出租收租金
但是如要用重購退稅前一年必須無出租營業行為(到時再請租客提前一年搬離即可)
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