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中山一路241巷未裝修的房價約為14萬/坪。
本案(14萬/坪)不到還含頂加


# 房屋介紹

這間位於基隆市中山區中山一路241巷的頂樓加蓋房屋，
擁有四樓和五樓的空間，並且五樓已經進行了一部分裝修。
這是一個非常適合家庭居住或投資的物件，具有許多獨特的優勢和潛力。

# 基本資訊



- **地址**：基隆市中山區中山一路241巷

- **樓層**：四樓和五樓

- **格局**：四樓無隔間，五樓隔兩間房

- **電力**：四五樓有重新從一樓拉獨立電源，電力充足，不怕過載

- **產權**：土地房屋權狀完整, 同時頂加擁有稅籍證明



# 房屋特色

1. **頂樓加蓋設計**：
   頂樓加蓋的設計使得這間房屋擁有更多的使用空間。
四樓目前無隔間，提供了靈活的設計空間，
您可以根據自己的需求進行分隔和裝修。
五樓已經隔成兩間房，並且裝修到一半，
未來可以根據個人喜好進行進一步的裝修和設計。

2. **獨立電源**：
   房屋的四五樓已經重新從一樓拉了獨立電源，
這意味著電力供應充足，
不會出現過載的情況。
這對於現代家庭來說尤為重要，
特別是需要使用大量電器設備的情況下。

3. **裝修潛力**：
   五樓的裝修已經進行到一半，
這為未來的裝修提供了很大的靈活性。
您可以根據自己的需求和喜好，
將這兩間房設計成臥室、
書房或其他功能空間。

# 周邊環境

基隆市中山區是一個生活機能完善的區域，
周邊有許多便利設施，
包括學校、超市、醫療機構等。
以下是一些主要的生活機能：

- **交通**：基隆火車站和基隆市公車總站距離不遠，交通便利。

- **教育**：附近有基隆市中山區港西國民小學和私立聖心高中進修學校，適合有學齡兒童的家庭。

- **生活機能**：周邊有全家便利商店和OK便利商店，日常生活所需一應俱全。

- **醫療**：附近有佳冠內科診所和百草堂中醫診所，醫療資源豐富。

# 裝修建議

根據頂樓加蓋的特性，以下是一些裝修建議：

1. **隔熱處理**：
   頂樓加蓋的房屋容易受到陽光直射，目前屋主更換了部分的隔熱板。

2. **防水處理**：
   頂樓容易出現漏水問題，屋主在屋頂鐵皮上了兩層防水。

3. **空間利用**：
   四樓無隔間的設計提供了靈活的空間利用可能性，
可以根據需求進行分隔，設計成客廳、餐廳或多功能空間。

4. **綠化設計**：
   可以在頂樓設置一些綠化設計，
如種植花草或設置小型花園，增加生活的舒適度和美觀度。

# 投資潛力

基隆市中山區的房地產市場穩定，
這間頂樓加蓋的房屋具有良好的投資潛力。
根據實價登錄的數據，


中山一路241巷未裝修的房價約為14萬/坪。

本案(14萬/坪)不到還含頂加

隨著基隆市的發展和周邊設施的完善，房價有望進一步上升。

#### 結語



這間位於基隆市中山區中山一路241巷的頂樓加蓋房屋，無論是自住還是投資，都具有很大的潛力。靈活的空間設計、充足的電力供應以及便利的周邊生活機能，使得這間房屋成為一個理想的選擇。希望這篇介紹能夠幫助您更好地了解這間房屋的優勢和潛力。









本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主

若有手誤刊登，皆非惡意誤導。

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經紀人時嘉慶(94)北市經證字第00261號

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