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房
現況
：
住
電
尚
管
：
1
否
法
：
住家用
車位
：
12.45坪，平面式，已含售金內
公
：
33%
近便利
近公園綠地
近學校
屋
建案基本資料
◆建案名稱：銳豐悅觀。
◆建設公司：銳豐建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約537坪。
◆樓層規劃：地上28層、地下6樓。
◆坪數規劃：100、120、196坪(3-4房)。
◆格局規劃：開放空間(採毛胚交屋)。
◆棟別規劃：單層三戶(ABC)共用三部電梯。
◆總戶數：72戶(含4戶店面)。
◆公設比：約32%。
◆主要建材：SRC鋼骨鋼筋混凝土造+新日鐵制震系統。
◆單層樓高：一樓門廳挑高7.5米，標準層住家樓高3.4米。
◆完工日：民國103年09月29日。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆管理費：約100元/坪，汽車平面車位清潔費400元/位，汽車機械車位清潔費600元/位。
◆地址：台中市西屯區市政北二路8號。
本案特色
「銳豐悅觀」2012年國家卓越建設獎 最佳規劃設計類 金質獎
「銳豐悅觀」位處惠中路、市政北二路口角地，臨路退縮10米，市政北二路有4戶店面，面寬9米，門廳挑7.5米、採二進式規劃，車道寬6米，社區主門廳以石材、不鏽鋼與原木打造，中庭位於門廳後方，有植栽綠化與水景造景，並規劃會客室、玻璃帷幕音樂室等公設。地下1~6樓均設有第2門廳，並配購物車供住戶使用，梯間還規劃無障礙空間。
「銳豐悅觀」基地面積537坪，規劃獨棟三併，興建地上28層大樓、地下六層，一、二、三樓有四戶店面，四樓為公設，五樓以上為住家，標準層5~27樓，單層樓高3.4米，為3併、3戶共用3部電梯，規劃100~196坪，客廳面寬9米，戶戶皆為3面採光，全棟深窗設計，採毛胚交屋，僅規劃68戶住宅，戶數單純，易於控制住戶與居住品質，由美國貝爾高林設計現代外觀，日本大師橋本夕紀夫規劃公共空間，1樓門廳到頂樓的公領域地坪及牆面利用洞石及天然石材紋路，營造豪宅大器感。
「銳豐悅觀」全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵制震，廚房可選配Bulthaup + LEICHT進口廚具、GROHE五金、BOSCH全崁式洗碗機、ARISTON嵌入式烤箱等配備，衛浴TOTO免治馬桶座、ARCHITECTURA懸臂式馬桶、MEMENTO與L&F洗面盆可供選配。
公設1樓迎賓大廳、交誼廳。4樓有閱覽室咖啡廳及規劃33米長的無邊際游泳池，具有視覺延伸效果，泳池一旁有男、女分開的裸湯區，包含有烤箱、蒸氣室等設備，規劃單、雙人芳療室，一旁有圓形浴缸、淋浴間，氛圍相當放鬆，並設有SPA按摩館，提供專屬服務。28樓設有Lounge bar、餐廳會館廚房，住戶可請廚師現場烹調、舉辦私人party、戶外休憩區、晒衣場。「銳豐悅觀」將健身房規劃於頂樓，頂樓健身房採180度大面開窗，邊運動可邊飽覽7期美景，除了擺放多樣健身器材，180度環狀玻璃圓頂設計，住戶可邊健身邊眺望新市政中心與綠園道，強調是台中市高度最高的景觀健身房、棋藝室及電影院視聽室。
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◆建案名稱：銳豐悅觀。
◆建設公司：銳豐建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約537坪。
◆樓層規劃：地上28層、地下6樓。
◆坪數規劃：100、120、196坪(3-4房)。
◆格局規劃：開放空間(採毛胚交屋)。
◆棟別規劃：單層三戶(ABC)共用三部電梯。
◆總戶數：72戶(含4戶店面)。
◆公設比：約32%。
◆主要建材：SRC鋼骨鋼筋混凝土造+新日鐵制震系統。
◆單層樓高：一樓門廳挑高7.5米，標準層住家樓高3.4米。
◆完工日：民國103年09月29日。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆管理費：約100元/坪，汽車平面車位清潔費400元/位，汽車機械車位清潔費600元/位。
◆地址：台中市西屯區市政北二路8號。
本案特色
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「銳豐悅觀」位處惠中路、市政北二路口角地，臨路退縮10米，市政北二路有4戶店面，面寬9米，門廳挑7.5米、採二進式規劃，車道寬6米，社區主門廳以石材、不鏽鋼與原木打造，中庭位於門廳後方，有植栽綠化與水景造景，並規劃會客室、玻璃帷幕音樂室等公設。地下1~6樓均設有第2門廳，並配購物車供住戶使用，梯間還規劃無障礙空間。
「銳豐悅觀」基地面積537坪，規劃獨棟三併，興建地上28層大樓、地下六層，一、二、三樓有四戶店面，四樓為公設，五樓以上為住家，標準層5~27樓，單層樓高3.4米，為3併、3戶共用3部電梯，規劃100~196坪，客廳面寬9米，戶戶皆為3面採光，全棟深窗設計，採毛胚交屋，僅規劃68戶住宅，戶數單純，易於控制住戶與居住品質，由美國貝爾高林設計現代外觀，日本大師橋本夕紀夫規劃公共空間，1樓門廳到頂樓的公領域地坪及牆面利用洞石及天然石材紋路，營造豪宅大器感。
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公設1樓迎賓大廳、交誼廳。4樓有閱覽室咖啡廳及規劃33米長的無邊際游泳池，具有視覺延伸效果，泳池一旁有男、女分開的裸湯區，包含有烤箱、蒸氣室等設備，規劃單、雙人芳療室，一旁有圓形浴缸、淋浴間，氛圍相當放鬆，並設有SPA按摩館，提供專屬服務。28樓設有Lounge bar、餐廳會館廚房，住戶可請廚師現場烹調、舉辦私人party、戶外休憩區、晒衣場。「銳豐悅觀」將健身房規劃於頂樓，頂樓健身房採180度大面開窗，邊運動可邊飽覽7期美景，除了擺放多樣健身器材，180度環狀玻璃圓頂設計，住戶可邊健身邊眺望新市政中心與綠園道，強調是台中市高度最高的景觀健身房、棋藝室及電影院視聽室。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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