房屋介紹
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住
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公
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55%
屋
⭐小檜溪重劃區，由五座主題公園打造綠意舒適環境，［遠雄清溪］3+1房+平面車位，全新未住過，房間皆可放雙人床，散步600米就到近未來捷運G09站，生活採買除了3分鐘會到的JC Park購物商城，還有春日、經國雙商圈，開車騎車約8分鐘可到桃園火車站商圈，還享有成功國小、北門國小和青溪國小與青溪國中學區，豐富教育資源，錯過不再⭐
✨全新未住過，高樓採光明亮通風佳
✨下樓就到東門溪，主題公園之一「香氛之園」就在門口
✨市府鄰近國道、未來捷運綠線G9站，周遭機能、交通、採買便利~
💥歡迎預約賞屋💥
【開價】2688萬
【社區】遠雄清溪
【格局】3+1房2廳2衛2陽
【屋齡】2年
【樓層】5/14
【建坪】66.65坪
【主建】27.02坪
【附屬】 2.59坪
【主附合計】29.61坪
【共有】14.82坪
【車位】21.22坪，平面車位，另有機車位
【管理費】4310元/月
✨必看賣點✨
🔱前後陽台、雙衛浴開窗、三面採光：每個空間皆有窗戶，明亮通風，面民光東路棟距遠，無風水瑕疵。
🔱雙車位：一車位已申請充電樁（屋主已付費待安裝）
🔱生活交通便利：距離桃園捷運綠線G9站僅約750米，僅需兩站即可到達桃園火車站。
🔱鄰近河濱公園、麥當勞、星巴克、家樂福、市場、JCPARK、夜市，交通便利。
🔱完備的公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。
🔱高級衛浴設備：TOTO衛浴設施、免治馬桶、暖風機，帶來舒適的衛浴體驗。
🔱交通網絡四通八達：快速連接國道一號、桃園火車站，車程約7-10分鐘；未來捷運綠線G9、G10站預計串聯機場捷運、青埔高鐵、桃捷橘線與棕線，無論是往來大台北或桃園其他區域，皆相當便利。
🏙️小檜溪重劃區成交行情$50-$60萬/坪
這間只開價$51.9萬/坪
銀行鑑價高，可貸款8成
✨社區環境✨
✅［成功、北門、清溪國小］、［清溪國中］明星學區，標準的［文教］［住宅］區，教育接送免煩惱。
✅五座主題公園打造綠意舒適環境，假日休閒遛小孩沒煩惱，晚上也可散步運動。
✅鄰近[南桃園交流道]，約600公尺就到未來G09捷運站，交通機能便利。
✅騎車到遠近馳名的［力行市場、寶山、寶山黃昏市場］約５分鐘。
✅附近採買超便利，生活採買除了3分鐘會到的JC Park購物商城，還有春日、經國雙商圈
✅屋齡新，公園旁，居住環境好，社居質感佳，保值性強，小檜溪區亦具增值潛力。
✨生活環境✨
💥生活採買除了3分鐘會到的JC Park購物商城，還有春日、經國雙商圈生活機能完善，吃的喝的用的日常生活採買不燒腦。
💥鄰近交流道及省道到哪都方便，接國道一或國道三都方便。
💥小檜溪重劃區，生活環境優質，到處都有公園，假日休閒平時運動好愜意。
價格是【談】出來，而不是【等】出來
您有喜歡價格我來努力價格可以討論，晚了就沒了，
錯過真的可惜，歡迎預約賞屋
永慶不動產～享鴻團隊🔥🔥🔥🔥林雪蓮🔥🔥🔥🔥
☎即刻預約讓您感受我的誠意、服務讓您滿意
☎連絡電話0938-921-825
☎LINE ID：syue825(直接用手機號碼也加得到唷)
☎敬請指名~永慶不動產 林雪蓮
☎買屋賣屋找雪蓮，讓您成交又滿意
👍大桃園經營，經歷完整
房子不談都很貴，只要你喜歡，雪蓮努力為您爭取
不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號
✨全新未住過，高樓採光明亮通風佳
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【格局】3+1房2廳2衛2陽
【屋齡】2年
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【建坪】66.65坪
【主建】27.02坪
【附屬】 2.59坪
【主附合計】29.61坪
【共有】14.82坪
【車位】21.22坪，平面車位，另有機車位
【管理費】4310元/月
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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