低總價♥展藝藝墅旁の田字透天㊣五房✚車庫

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❶新竹南寮生活圈、南寮國小(距離約0.9公里)附近的傳統田字型透天，稀有釋出！登記3層樓RC建築、土地24.2坪、建坪55.7坪、五大房+車庫，格局配置方正勻稱，室內空間寬敞舒適，每層樓皆有前陽台，採光及通風一流。位於「展麗藝墅」、「雄基天晴朗」、「陽光誠品6」社區旁邊之透天聚落，居家環境單純寧靜，巷道連接中清路一段及延平路三段，進出動線方便。
❷總價親民，〈購屋成本+整修費用〉仍遠低於南寮地區透天/別墅行情，稀有釋出！請速把握！以附近金雅重劃區或市區大樓二房價位即可入手！㊜本地人、市區或竹科上班族等首購、換屋及小家庭客戶，低負擔成家入住。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
《房屋狀況概述》
📌民國88年1月完工，屋況稍差，需局部整修。
📌一~三樓各單層面積約17.5坪(含陽台、平台)。
📌一樓：車庫、客聽、餐廳、廚房、平台、衛浴。
📌二樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌三樓：臥房3間、衛浴、陽台。
📌突出物：露台加蓋鐵皮屋。
❸鄰近學校及公園綠地，小朋友上學，家長接送方便；南寮市場(約0.7公里)、市集、派出所、圖書館(約0.5公里)、全聯福利中心(約0.6公里)、POYA寶雅(即將開幕，約0.7公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園(約0.8公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.6公里)、新竹一信(約0.5公里)、郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。
❹若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈僅約5公里，大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘，大型採買極為便利；距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區，向來以豐富休憩機能及漁港風光馳名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，也是民眾、網美的打卡熱點。本案鄰近新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！

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