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現況
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住宅
型
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透天厝
裝
：
簡易裝潢
管理費
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無
帶租約
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否
法定用途
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住
車位
：
近便利商
近傳統市
近百貨公
近學校
近醫療機構
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🤣.想買房,現金差2-30萬,或3-50萬,開口跟親戚朋友借覺得不好意思,然後還自尊心受損,那就跟銀行借, 我能幫你從銀行多貸50-200萬,解決您資金不夠的問題
🤣.跟其他仲介看房子,因為自備不夠,或說銀行滿水位,要你自己找貸款銀行,,您可以來找我,我來幫您 從辦銀行貸款到交屋,一條龍辦到好
🤣.代標法拍屋,法拍屋代墊款,法拍屋撤封
🔵貸款高低,由您提供的財力條件,先做評估,全程免費,不會調聯徵,更不會影響您的信用分數,請放心
🔵以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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我們以 中原路透天 做貸款試算
房貸試算:
貸款7成,分20年還款,每月約付37435
分30年還款,每月約付28024
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付51569 第八年後月付37435
分30年還款,前七年每月約付42158 ,第八年後月付28024
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付65703 第八年後月付37435
分30年還款,前七年每月約付56292 ,第八年後月付28024
房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
往下看,有本物件的特色說明
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屋況介紹:
☑前院停車,門口可在停一輛,可停2輛車
☑後院有空空地可利用
☑權狀登記1-3樓,增建4樓,可使用面積約70-75坪
☑面寬約4.6米,門口馬路約8米
☑這個社區空氣好,陽光好,距中原路還有約100公尺，不會被大車的聲音干擾,居家安靜
☑土地是甲種建築用地,以現在的使用坪數翻修,室內很寬敞,還很好停車
☑前院的空地,後院的刻地,空間足夠坐電梯,土地大,可可做很多利用,且建地是增值性最強的地目
☑未來屋齡大了, 打掉重蓋,土地35坪,地坪約可蓋21坪, 法定空地10來坪,可充分利用
☑這這間房子最有投報率的是土地,要知道,建物會折舊,土地會增值,特別是建地,目前要買35坪的建地,還這麼近龍潭市區,門口還有6米路, 是非常難的, 價錢便宜不說,有地上物貸款可加分,這真的是個好物件,不買可惜
地點:
☑房子在龍潭區中原路二段366巷
☑車程約5-8分鐘到龍潭市區,龍潭公有市場
☑距渴望園區車程約3-5分鐘
☑距六福村車程約8-10分鐘
商圈:
☑通往社區的路上,7-11,萊爾富,幾乎每1-2公里就有一間，而且還有超大停車場
☑渴望園區商圈:從渴望路進去車程不用一分鐘.渴望會館為於右手邊.會館地下街有各類店家.美容.美髮 美甲.餐廳.茶飲...通通有.
☑渴望會館: 入住還有溫水泳池、多項休閒設施免費用，設施: WIFI, 室內溫水游泳池, SPA, PS4/SWITCH, 健身 房, 腳踏車, 棋 牌室。一般民眾洽會館客服
☑龍潭市區:在龍潭大池旁邊.北龍路和中鄭路..市中心十多個銀行設也分行. 郵局.醫美.連鎖餐飲.星巴克.85度C.麥當勞.肯德基....都有分店.
交流道:
☑下國道三號龍潭交流道,車程五分鐘就到本社區
☑北二高龍潭高原交流道.73K高原交流道已通車.以高原路（桃68及桃68之1）為聯外道路.下高原路到本案車程約5-10分鐘
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
電話:0966-888-649
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貸款7成,分20年還款,每月約付37435
分30年還款,每月約付28024
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付51569 第八年後月付37435
分30年還款,前七年每月約付42158 ,第八年後月付28024
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付65703 第八年後月付37435
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☑後院有空空地可利用
☑權狀登記1-3樓,增建4樓,可使用面積約70-75坪
☑面寬約4.6米,門口馬路約8米
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地點:
☑房子在龍潭區中原路二段366巷
☑車程約5-8分鐘到龍潭市區,龍潭公有市場
☑距渴望園區車程約3-5分鐘
☑距六福村車程約8-10分鐘
商圈:
☑通往社區的路上,7-11,萊爾富,幾乎每1-2公里就有一間，而且還有超大停車場
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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