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公
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2
生
近便
近傳統市
近
近公
近學校
近醫療機構
近夜市
屋
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
🤣我們小老百姓真的無言,在政府一番操作下,貸款利率從1.6%漲到2.8%,自備款門檻從2成變成要3- 3.5成,房貸還有限貸令,美其名說打房,然而,真的被打到的是我們這群辛苦的上班族,買房,越來越難了,
🤣.我媽幫軍人洗衣服養育我和兄弟姊妹,想買房錢不夠的苦我能體會,我保證從銀行多貸50-200萬, 完成你買房的夢想
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.100%避免簽約金被沒收的風險
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
房貸試算:
🌸.貸款8成,分20年還款,每月約付29788
分30年還款,每月約付21582
🌸.貸款9成,分20年還款,前七年每月約付39682 第八年後月付29788
分30年還款,前七年每月約付31476 ,第八年後月付21582
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論, 恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
屋況:
🌸.有長期租一個坡道平面車位,租金2000,可續租
🌸.頂樓防水新作
🌸.使用天然瓦斯
🌸.一間廁所,廚具,鋁窗換新
🌸.現況沒有漏水,屋主不負滲漏水瑕疵擔保責任
🌸.垃圾車1930會到社區門口,自己丟垃圾喔
類型 華廈
土地使用分區 住宅區
國小學區 楊明國小
國中學區 楊明國中
屋齡 27 年
主結構 鋼筋混凝土(RC)
建設公司: 昇鴻建設
營造公司: 嘉承營造
戶數 214 戶
管理方式: 管理員
車位型態: 坡道平面
地點說明:
🌻地址 桃園市楊梅區新農街354號
🌻距楊明公園約300公尺
🌻距金山街鬧區約150公尺
商圈:
🌻到楊梅火車站,車程僅3分鐘,火車站週邊是楊梅的商圈,有傳統早市,全聯社,各家銀行,美法美容美甲,各類診所,生活機能強
🌻天晟醫院:在中山北路上,車程3-5分鐘
🌻金山街鬧區:就在巷口,吃的喝的用的,一應俱全
🌻楊梅公有市場:在大模街附近,車程約2-3分鐘
🌻愛買:在楊梅交流道旁,車程約10-12分鐘
🌻楊梅火車站:車程約1-2分鐘,有十數家銀行的分行，連鎖餐廳,茶飲,美容，美髮,各類診所.....都有
交流道:
🌻上中山高約5分鐘車程,8分鐘下幼獅交流道,12分鐘就到新屋交流道,接66快速道路,5-10鐘,就能到中壢平鎮中豐路,金陵路,經66快速 到路到新屋,觀音
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🤣我們小老百姓真的無言,在政府一番操作下,貸款利率從1.6%漲到2.8%,自備款門檻從2成變成要3- 3.5成,房貸還有限貸令,美其名說打房,然而,真的被打到的是我們這群辛苦的上班族,買房,越來越難了,
🤣.我媽幫軍人洗衣服養育我和兄弟姊妹,想買房錢不夠的苦我能體會,我保證從銀行多貸50-200萬, 完成你買房的夢想
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.100%避免簽約金被沒收的風險
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
🌸.貸款8成,分20年還款,每月約付29788
分30年還款,每月約付21582
🌸.貸款9成,分20年還款,前七年每月約付39682 第八年後月付29788
分30年還款,前七年每月約付31476 ,第八年後月付21582
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論, 恐有爭議,特此提醒
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屋況:
🌸.有長期租一個坡道平面車位,租金2000,可續租
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🌸.垃圾車1930會到社區門口,自己丟垃圾喔
類型 華廈
土地使用分區 住宅區
國小學區 楊明國小
國中學區 楊明國中
屋齡 27 年
主結構 鋼筋混凝土(RC)
建設公司: 昇鴻建設
營造公司: 嘉承營造
戶數 214 戶
管理方式: 管理員
車位型態: 坡道平面
地點說明:
🌻地址 桃園市楊梅區新農街354號
🌻距楊明公園約300公尺
🌻距金山街鬧區約150公尺
商圈:
🌻到楊梅火車站,車程僅3分鐘,火車站週邊是楊梅的商圈,有傳統早市,全聯社,各家銀行,美法美容美甲,各類診所,生活機能強
🌻天晟醫院:在中山北路上,車程3-5分鐘
🌻金山街鬧區:就在巷口,吃的喝的用的,一應俱全
🌻楊梅公有市場:在大模街附近,車程約2-3分鐘
🌻愛買:在楊梅交流道旁,車程約10-12分鐘
🌻楊梅火車站:車程約1-2分鐘,有十數家銀行的分行，連鎖餐廳,茶飲,美容，美髮,各類診所.....都有
交流道:
🌻上中山高約5分鐘車程,8分鐘下幼獅交流道,12分鐘就到新屋交流道,接66快速道路,5-10鐘,就能到中壢平鎮中豐路,金陵路,經66快速 到路到新屋,觀音
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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