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房
現
：
住
裝
：
簡
管理費
：
2783元/月
帶租約
：
否
住
車位
：
7.82
公
：
33%
近便利商店
近百貨公司
近公園綠地
附近交通
統聯客運公車站
桃園客運公車站
A19桃園體育園區捷運站
A18 桃園高鐵站捷捷運站
A17高鐵領航站捷運站
台灣高鐵-桃園站火車站
屋況特色
您好，我是有巢氏房屋的余琦婷
以下是我為您整理的建案特色～
⭐社區大坪數採光佳田園景觀戶
⭐車程約5分鐘即到A19捷運🚅
⭐社區高品質室內方正好規劃
⭐低總價產品屋主自住屋況佳
⭐客戶指名社區用青埔一半價享一樣的機能
～誠摯邀請您親臨鑑賞～
⭐大樓特色
2100坪壯闊基地，800坪水景花園，豐富多項飯店公設，7米挑高門廳。國際愛慢生活，低密度生活趨勢，5分鐘返回慢板生活，城市與田園一次兼得。 公共設施豐富，包含800坪景觀花園，休憩空間充足，相對於中壢市區及青埔特區，周邊環境清幽，人車較少，各棟單層僅2~3戶，出入較為單純，採低檯度大面窗，視野及採光充足，鄰近青埔特區發展潛力大，後續有多項公共議題待發展。
⭐周邊交通
青埔高鐵特區第一環，進一步國際門戶，退一步田園城市。約5分鐘 機場捷運A19站，約40 分鐘連接北北桃。約8分鐘 桃園高鐵站，坐擁全台一日生活圈。約20分鐘 桃園國際機場，輕鬆串聯全世界。
⭐公共設施
社區進出車道路幅相當寬，車道在左、大廳在右，而左側有一警衛室，視日後管委會是否要採用雙警衛；大廳前開放空間約有350坪，設有迎賓迴車道，其餘空間打造為可休憩的公園廣場。大廳挑高7米，除物業櫃檯外，設有簡單的沙發會客區，前後皆使用通面落地窗，增加空間的視覺穿透感，而左右兩側分別是健身房及閱覽室，公設比約32~33%。由大廳進入內中庭，這片社區專屬花園面積約有800坪、呈狹長型，所以兩端面中庭的E與G、F區，棟距達到60米之譜，加上鄰房皆為低矮透天，陽光覆蓋面大，成為相當討喜的社區休憩空間；此外，F1戶別下方的1樓為媽媽教室，後側戶外則有兒童遊戲區。
🌞感謝您的點閱🌞
如果您對房子還有任何疑問歡迎來電或是Ｌｉｎｅ琦婷💞
看到喜歡的房子讓琦婷幫您圓夢💞
琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋６年歡迎免費諮詢
請指名琦婷服務喔～💮遇見琦婷～幸福不婷～
服務專線：０９２８－０９２－３９３
ＬＩＮＥ：Ｋｅｔｔｙ０８２７
買屋～賣屋～房屋出租～請指名琦婷💮
【青埔商圈發展】
青埔 A17高鐵領航站
書法公園｜華泰名品城｜新光影城｜X-PARK水族館｜和逸大飯店｜大園高中｜全聯福利中心。
青埔 A18 高鐵桃園站
桃園高鐵站唯一直達車南來北往｜桃園唯一美術館（已開工）｜青埔國小雙語學校｜青埔IKEA旗艦店｜台灣銀行｜新光三越或SOGO預備標案進駐
青埔 A19 桃園體育園區站
青塘園公園6.34公頃｜德環球商城百貨公司陸續到位｜青埔棒球場｜矽谷創新園區｜桃園會展中心｜大型觀光旅館｜中悅新案｜青埔國中雙語學校｜全聯福利中心｜星巴克旗艦店
有巢氏青埔IKEA店
熊理想不動產有限公司
(107)桃經字001682號
有巢氏青埔國中店
聯福開發建設有限公司
(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店
熊圓滿不動產有限公司
（112）桃經字001380號
有巢氏過嶺特區松義店
鴻耀不動產有限公司
(110)北經字01500號
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2100坪壯闊基地，800坪水景花園，豐富多項飯店公設，7米挑高門廳。國際愛慢生活，低密度生活趨勢，5分鐘返回慢板生活，城市與田園一次兼得。 公共設施豐富，包含800坪景觀花園，休憩空間充足，相對於中壢市區及青埔特區，周邊環境清幽，人車較少，各棟單層僅2~3戶，出入較為單純，採低檯度大面窗，視野及採光充足，鄰近青埔特區發展潛力大，後續有多項公共議題待發展。
⭐周邊交通
青埔高鐵特區第一環，進一步國際門戶，退一步田園城市。約5分鐘 機場捷運A19站，約40 分鐘連接北北桃。約8分鐘 桃園高鐵站，坐擁全台一日生活圈。約20分鐘 桃園國際機場，輕鬆串聯全世界。
⭐公共設施
社區進出車道路幅相當寬，車道在左、大廳在右，而左側有一警衛室，視日後管委會是否要採用雙警衛；大廳前開放空間約有350坪，設有迎賓迴車道，其餘空間打造為可休憩的公園廣場。大廳挑高7米，除物業櫃檯外，設有簡單的沙發會客區，前後皆使用通面落地窗，增加空間的視覺穿透感，而左右兩側分別是健身房及閱覽室，公設比約32~33%。由大廳進入內中庭，這片社區專屬花園面積約有800坪、呈狹長型，所以兩端面中庭的E與G、F區，棟距達到60米之譜，加上鄰房皆為低矮透天，陽光覆蓋面大，成為相當討喜的社區休憩空間；此外，F1戶別下方的1樓為媽媽教室，後側戶外則有兒童遊戲區。
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青埔 A17高鐵領航站
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青埔 A18 高鐵桃園站
桃園高鐵站唯一直達車南來北往｜桃園唯一美術館（已開工）｜青埔國小雙語學校｜青埔IKEA旗艦店｜台灣銀行｜新光三越或SOGO預備標案進駐
青埔 A19 桃園體育園區站
青塘園公園6.34公頃｜德環球商城百貨公司陸續到位｜青埔棒球場｜矽谷創新園區｜桃園會展中心｜大型觀光旅館｜中悅新案｜青埔國中雙語學校｜全聯福利中心｜星巴克旗艦店
有巢氏青埔IKEA店
熊理想不動產有限公司
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有巢氏青埔國中店
聯福開發建設有限公司
(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店
熊圓滿不動產有限公司
（112）桃經字001380號
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鴻耀不動產有限公司
(110)北經字01500號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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