松江南京350米無障礙公寓美4房光頭小黃

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若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲，

請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！

光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間松江南京站附近的公寓4房，有無障礙坡道，投報率2.74%！

極度稀有物件！松江南京站旁收租聖品：低總價、低單價、低空置率、高投報率！絕對值得您入手珍藏！

本物件現況格局為：4房4衛1陽台，目前滿租中，請您加光頭小黃-黃晟凱的Line，給您看室內照片！

鄰近兩個捷運站：松江南京站約350米(散步約5分鐘)，中山站約900米(散步約14分鐘)，超便利！

本棟樓沒有電梯，但是有無障礙坡道，住戶 / 機車 / 腳踏車 / 輪椅皆可通行，梯間寬敞明亮又通風！

本物件屋況良好，屋主6年前有整理過！本棟樓有專人代收垃圾，免等垃圾車，B1有車位可租，真幸福！

本條巷道整潔，旁邊是知名豪宅『德運京鼎』！散步5分鐘的路程內，有12間便利商店、1間全聯超市！

松江南京商圈成熟，各類店家齊全，生活機能特優，本棟樓旁邊有仁德公園，過馬路就到林森康樂公園！

鄰近伊通街 / 四平街商圈、吉林路美食商圈、欣欣百貨、晶華酒店商圈、新光三越 / 南西誠品商圈！

本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，

歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節、預約賞屋，謝謝您！

大樓名稱：沒有

建築型態：公寓 (無電梯，但有無障礙坡道，住戶 / 機車 / 腳踏車 / 輪椅皆可通行！)

建築結構：鋼筋混凝土

建築完成日：民國57年4月17日

屋齡：約57年

建築高度：地上5層，地下1層

本物件所在樓層：2樓 (位於靜巷，沒有吵雜車流聲！)

現況格局：4房4衛1陽台 (有陽台就是好、舒適加分！)

房屋使用狀況：出租中，投報率2.74%！租客可續租，也可配合提前解約！

使用執照登記用途：集合住宅

土地使用分區：住三

大樓座向：坐西朝東

採光面數：2面採光 (朝東、朝西，光線充足、通風良好！)

臨路寬度：約6米

電梯分配：一層11戶，0部電梯 (梯間寬敞明亮通風、還有無障礙坡道！)

管理費：735元/月

天然瓦斯：本棟樓有管線，本物件目前沒有裝瓦斯表，只要請大台北瓦斯人員來裝表，即可使用。

管理員：沒有

車位：本物件沒有帶車位，本棟樓B1有車位可租，機車可直接騎到2樓，停放在本物件門口。

代收垃圾：有專人代收，分類放置在各樓層梯間的垃圾桶即可，不須自備專用垃圾袋。

是否有增建：有，占用公共梯間、天井增建、增建遮雨棚。

違建查報記錄：沒有

專有部分使用是否有受限制：待確認

學區：吉林國小，長安國中

親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜，

請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063，

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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。

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