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現況
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型態
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簡
帶
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否
法
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車位
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8.81
公設比
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近便利商店
近傳統市場
近
近學校
屋
位於嶺東商圈核心地段，便利生活與現代設計兼具，擁有全齡30項公設，讓您輕鬆擁有理想居家！
📍 嶺東商圈，生活一步到位
嶺東商圈，結合了便利的商業設施與生活機能，讓您盡享便捷生活：
✔ 全聯、康是美：超市與藥妝店隨手可得，讓日常生活更加輕鬆方便。
✔ 大嶺東黃昏市場：當地特色市場提供新鮮食材，讓您輕鬆購足所需，隨時享用新鮮美食。
✔ 交通便利：快速連接主要幹道，公車與捷運路線完備，無論通勤或外出，均能輕鬆抵達目的地。
✔ 教育資源豐富：鄰近嶺東科技大學，以及即將落成的台中科技大學，為學子提供優質教育環境，讓您的學習與生活無縫接軌。
🏡 房屋特色亮點
✔ 室內坪數：19坪，空間精緻，規劃靈活，讓您享受舒適居住。
✔ 2+1房設計：
主臥與次臥空間寬敞，適合小家庭或雙人居住。
多功能+1房型，可靈活規劃為書房、育兒室或儲物間。
✔ 格局方正：室內空間利用率高，通風採光一流，居住舒適度滿分。
🌟 全齡30項公設，滿足每個家庭成員需求
社區提供豐富的設施，讓每一位家庭成員都能享受多樣的休閒與社交活動：
✔ 接待大廳、交誼廳：設計精美的公共空間，為您的親友提供溫馨舒適的接待場所。
✔ 多功能會館：可舉辦各類活動與聚會，無論是家庭聚會或社交活動都十分適合。
✔ 健身房、游泳池、閱覽室：讓您隨時保持健康，享受閱讀的樂趣，悠閒度過每一天。
✔ 兒童戲水池、KTV、烹飪教室：親子活動不間斷，讓孩子們在社區內找到樂趣，家長則能享受豐富的休閒設施。
✔ 宅配室、綠化步道、社區花園：讓生活更便捷與美好，悠閒散步於園林綠化區，享受自然氛圍。
💰 開價：1568萬，投資升值首選
✔ 開價：1568萬元（價格具市場競爭力）。
✔ 嶺東商圈房價穩定成長，稀有物件供應，升值潛力不容忽視。
🎯 適合購買對象
✔ 新婚夫妻：便利的生活機能與優雅的居住環境，展開幸福新生活。
✔ 小家庭：多功能房型設計，靈活滿足成長需求。
✔ 投資者：嶺東商圈區域穩定發展，出租回報與升值潛力俱佳，是長期投資的理想選擇。
現在就來親臨現場，體驗嶺東商圈與富宇世界花園的雙重魅力！
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🏠 21世紀不動產經紀人 游杰倫
📞 聯絡電話：0952-681-005
💼 經歷與服務
🌳 雲林人，土木系畢業，服役後扎根台中，新社情懷深厚，台中是第二個家鄉。
💼 把不動產當作畢生事業，服務15年，用心瞭解客戶需求，致力協助完成「成家」夢想！
📜 專業證照
不動產營業員字號：(100)登字第162257號
不動產經紀人證照：(104)雲縣地字第00214號
🎖️ 榮譽獎項
EAGLE 獎、龍虎榜榮譽
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📢 服務內容：
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游杰倫
(104)雲縣地字第00214號 不動產經紀人
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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