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2133元/月
帶
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否
法
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住
平面
生
近
近傳統市場
近公
近
近醫療
🌈本屋真的有在賣，歡迎預約賞屋🌈
預約賞屋洽:永◎不動產-阮元東(東東)0923-671271(同Line帳號)
💡物件特色：
💎本案社區地段條件佳，具備景觀優勢，未來潛力無限可期
💎高指名稀有釋出，搭配簡美裝潢、衛浴開窗、平面車位、無敵視野
💎社區緊鄰國中預定地、13期重劃區，且面對柳川、公園
💎周邊有鐵路高架化，未來東興路貫穿建國南北路後，通往8期、5期即更便利
💎社區門廳挑高7米，後方設有視聽室、兒童遊戲室等設施，車道旁另有洗車區
💎地下室規劃電動腳踏車充電區與購物推車供住戶使用
💎全案戶戶3面採光，社區配備德國進口反水過濾系統，面建國南路窗戶採用5+5mm隔音玻璃，其餘窗戶配備8mm隔音玻璃
💡物件基本資料：
屋齡：11年
樓層：3樓/15樓
總建坪：45.846坪
室內坪數：26.493坪
(主建物坪數：22.455坪+附屬建物坪數：4.038坪)
共有部分坪數：19.353坪
土地坪數：4.78坪
車位資料：7.275坪/坡道平面車位*1
格局：3房2廳2衛
管理費：2元/月繳
💡悠森學 社區介紹：
基地面積：919坪/戶數：170戶
建築構造：RC /土地使用分區：第三種住宅區
鄰近學區：和平國小、崇倫國中
建設公司：盛亞建設/營造公司：聖傑營造/建築設計：吳六合
💡鄰近介紹：
台中南區發展較早，重要的政府機關及學府皆在此處，如中興大學、中山醫藥大學、台中高等法院臺中分院等，
近年因鐵路高架化都市縫合及雙軌加持、地下道填平，捷運綠線通車後，亦享台鐵捷運雙效益，生活變得便捷，
重大建設帶動整體發展更往上一層樓，加上本案鄰近有著美村南生活圈、大慶生活圈、美村南生活圈等，生活機能十分發達便利，使得此區域成為購屋族群相當喜愛的選擇之一。
💡東東12年房仲簡歷
2011-2018 信義房屋服務期間多次獲獎 (服務品質優良獎、百萬經紀人、台中成交王、全國單月成交王)
2015-2018 於信義房屋擔任專案經理及分店店長
2019-2021 創業經營合法民宿
2021年回任房仲業擔任知名品牌房屋五權國美館店副店長
🏆2021第四季TOP1及百萬經紀人獎盃!!
🏆2022年3月榮獲[TOP1及百萬經紀人]
🏆2022年4月榮獲百萬經紀人
🏆2023年3月榮獲百萬經紀人
🔥從業至今成交超過200間房子。（台中市各區域皆有成交，也有成交台北南港、新北板橋、彰化農舍…等）
找對的人服務很重要❗️
希望提供給您安全的交易
用服務取代業務❗️
預約賞屋洽:永◎不動產-阮元東(東東)0923-671271(同Line帳號)
謝謝您^_^
預約賞屋洽:永◎不動產-阮元東(東東)0923-671271(同Line帳號)
💡物件特色：
💎本案社區地段條件佳，具備景觀優勢，未來潛力無限可期
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屋齡：11年
樓層：3樓/15樓
總建坪：45.846坪
室內坪數：26.493坪
(主建物坪數：22.455坪+附屬建物坪數：4.038坪)
共有部分坪數：19.353坪
土地坪數：4.78坪
車位資料：7.275坪/坡道平面車位*1
格局：3房2廳2衛
管理費：2元/月繳
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基地面積：919坪/戶數：170戶
建築構造：RC /土地使用分區：第三種住宅區
鄰近學區：和平國小、崇倫國中
建設公司：盛亞建設/營造公司：聖傑營造/建築設計：吳六合
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近年因鐵路高架化都市縫合及雙軌加持、地下道填平，捷運綠線通車後，亦享台鐵捷運雙效益，生活變得便捷，
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2015-2018 於信義房屋擔任專案經理及分店店長
2019-2021 創業經營合法民宿
2021年回任房仲業擔任知名品牌房屋五權國美館店副店長
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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