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房
住宅
型態
：
電
3082元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
7.56
42%
近便
近傳統市場
近百貨公
近公園
近學校
近醫療
近夜市
附近交通
宏盛水悅社區公車站
輕軌台北海洋大學捷運站
淡水捷運站
屋況特色
宏盛水悅社區🌸CP值最高🌸三房平車💖專任約
💎地址：新北市淡水區新市三路一段X號3樓
💎格局：3房2廳2衛1廚2陽台1玄關1車位
💎用途：住宅∕大樓
💎屋齡：5.9年
💎狀態：空房(沒人住)有鑰匙
💎樓層∕頂樓：3樓∕共26樓
💎總坪數：53.935坪(含平面車位7.569坪)
💎主建物：26.817坪
💎附屬建物：4.595坪
💎陽台+雨遮：3.503坪+1.092坪=4.595坪
💎車位坪數：7.569坪
💎共用公設：22.523坪(減內含平面車位7.569坪=公設14.954坪)
💎公設比：32.25%
💎土地坪數：8.141坪
💎加蓋坪數：0坪(無)
✅管理費：3082元∕月
✅社區總戶數：991戶
✅同層戶數：8戶
✅同層電梯數：3部
✅車位數量：1個
✅車位編號：B2樓602號
✅停車方式：坡道∕平面式
✅邊間：是
✅建設公司：宏盛建設公司
✅登記用途：住家用
✅公車站：宏盛水悅社區
✅捷運站：輕軌台北海洋大學
✅市場購物：家樂福
✅公園綠地：公23公園
✅醫療機構：馬偕醫院
✅小學：淡海國小
✅國中：市立淡水國中
✅高中：淡水商工
✅大學：台北海洋科技大學
✅網路統一開價：1488萬
💖物件特色：
1.邊間採光好通風明亮，格局方正。
2.鄰淡海國小（文教區），近公23公園、活動中心、美麗新影城、輕軌站。
3.社區樓下有公車站。
4.兩間廁所都有開窗，3個房間也全都有對外窗。
5.房屋狀況佳，可直接入住，你絕不能錯過的最佳物件。
6.免費24小時垃圾集中場，有廚餘冷藏室。
喜歡就出價談！～才有談成的機會！(開價不是底價！您出價斡旋，價錢我會盡全力幫您談！)
心動不如行動！馬上來電～馬上約看！
繳房租不如繳房貸，用租金繳房貸還有剩，低總價輕鬆成家。
房屋現況附完整產權資料。
屋況誠實告知，稅費、貸款免費諮詢。
買賣100% 交易安全，採用履約保證制度。
買的安心，在地深耕，值得信賴。
《淡江大學周邊最在地團隊！有巢氏環球店》
本公司：買賣、出租、管理一條龍服務！ 歡迎指名看屋、指名委託。
★可跟我約看房，帶看專線，敬請指名：有巢氏淡水環球店張永明先生0925-888563。
★忙碌之餘怕漏接各位貴賓的電話，煩請用Line留言聯繫我喔，Line ID：ming590710，請加Line ID詢問，以利提供您完整資訊。
★經紀業：有巢氏淡水學府環球店，環球開發不動產有限公司。
★經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字第0170號。
★營業員：張永明(101)登字第191354號，0925-888563
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💎屋齡：5.9年
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💎總坪數：53.935坪(含平面車位7.569坪)
💎主建物：26.817坪
💎附屬建物：4.595坪
💎陽台+雨遮：3.503坪+1.092坪=4.595坪
💎車位坪數：7.569坪
💎共用公設：22.523坪(減內含平面車位7.569坪=公設14.954坪)
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💎土地坪數：8.141坪
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✅同層戶數：8戶
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✅車位數量：1個
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✅停車方式：坡道∕平面式
✅邊間：是
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✅公車站：宏盛水悅社區
✅捷運站：輕軌台北海洋大學
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✅高中：淡水商工
✅大學：台北海洋科技大學
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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