房屋介紹
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房
現況
：
住
電
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
公
：
38%
🌟 室內房間格局優勢：
1.主臥：寬敞明亮，獨立衛浴設計，確保隱私與舒適性。
2.次臥：方正實用，適合兒童房、書房或客房使用。
3.客廳：開放式格局，大面落地窗設計，採光充足，空間感佳。
4.餐廳與廚房：動線流暢，獨立廚房設計避免油煙影響，收納空間充足。
5.浴室：全乾濕分離設計，衛浴皆有對外窗，保持乾爽。
🌟 採光與通風：
1.大門朝向：西北、落地窗朝向：東南
2.臥室：臥室皆有窗戶，通風良好，光線充足
3.廚房：全新流理台，雙口瓦斯爐，不鏽鋼水槽，具有實用性與現代感
4.地板：臥室採用木紋地板，客廳與廚房為亮面拋光磁磚，簡約時尚
5.門鎖：高級電子門鎖，提供良好的居家安全性
6.該物件為全新完工，擁有優質格局及低密度住戶設計，附車位，具備未來增值潛力。
7.同區域新案普遍開價落在 28~30 萬/坪，本案開價相對具競爭力，提供額外議價空間。
🌟 物件特色
✔ 全新完工，低密度社區，環境單純、✔ 高坪效格局，動線規劃佳，空間靈活運用
✔ 雙面採光、通風良好，衛浴皆開窗、✔ 高品質建材，現代簡約風格
✔ 智能電子門鎖，提升居家安全性、✔ 社區單一電梯，住戶密度低，安靜舒適
✔ 臨近學區、商圈、交通便利，生活機能佳
📍 周邊機能
全聯福利中心、7-11、全家便利商店、家樂福量販店、台中捷運藍線（未來規劃中）
台中港三井 Outlet（購物休閒好去處）
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🏠專營不動產買賣，誠信交易、迅速成交
🏠免費提供諮詢房屋估價、市場分析
🏠台中市政府及公教人員特約廠商府合資格優惠方案
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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