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房
現況
：
住
型態
：
電梯大樓
管理費
：
無
帶
：
否
法
：
車
：
無
公設比
：
生
近百貨公司
近公
屋況特色
🏡 【物件資訊】
📍 地點：桃園市中壢區聖溪二路
💰 售價：1288萬（勇敢出價，我來幫您談！）
📏 坪數：49.2坪，空間寬敞舒適
🏠 格局：4房2廳3衛2陽台，三代同堂首選
🕰 屋齡：29年
📍 樓層：1-3樓（獨棟透天，享受私密生活）
🚗 車位：門前停車，出入超便利
✨ 【物件特色】
✅ 超值透天，千萬價格入主青埔生活圈
🏡 用青埔套房價格，輕鬆擁有透天厝！享受有天有地的生活，無論是自住或投資，都是絕佳選擇！
✅ 近雙捷運站，交通便捷生活升級
🚆 距A19捷運站、桃園高鐵站車程僅約10分鐘，快速通勤雙北及中南部，未來增值潛力強！
✅ 機能與自然兼具，生活便利又舒適
🌳 位處青埔重劃區旁，近環球購物中心、XPark水族館、青埔棒球場，商圈繁榮，卻又能擁抱田園綠意，鬧中取靜！
✅ 方正4房3衛，空間規劃完美
🏠 大格局、好利用，無論是三代同住、工作室或收租投資，皆能靈活運用，每位家人都能擁有獨立空間。
✅ 已完成頂樓防水，住得更安心
🔧 已做好頂樓防水處理，減少日後維修負擔，讓您入住無憂！
✅ 低總價高坪效，投資自住兩相宜
💰 青埔房價持續成長中！此物件兼具低總價、高坪效優勢，讓您買得安心！
物件房屋整修部分
1)屋頂防水工程
2)全棟室內油漆
3)1.2樓熱水明管換新
4)1.3樓水龍頭換新
5)2樓浴室地板繕修
6)1樓後陽台牆壁修繕
7)1樓雨棚支架換新
8)燈具更換
防水.油漆 保固一年
📞 即刻來電／加LINE 預約賞屋！
📲 賞屋專線｜0989-344-349 范姜先生
💬 LINE ID｜leslie0913（隨時解答您的疑問！）
📢 夢想不動產 桃園旗艦店
👔 仲介經紀人｜簡鈺分（107）登記字第01034號
⚠️ 廣告內容僅供參考，實際屋況以現場為準 ⚠️
🏡 好房難得，趕快行動，別讓機會從眼前溜走！
📍 地點：桃園市中壢區聖溪二路
💰 售價：1288萬（勇敢出價，我來幫您談！）
📏 坪數：49.2坪，空間寬敞舒適
🏠 格局：4房2廳3衛2陽台，三代同堂首選
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📍 樓層：1-3樓（獨棟透天，享受私密生活）
🚗 車位：門前停車，出入超便利
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物件房屋整修部分
1)屋頂防水工程
2)全棟室內油漆
3)1.2樓熱水明管換新
4)1.3樓水龍頭換新
5)2樓浴室地板繕修
6)1樓後陽台牆壁修繕
7)1樓雨棚支架換新
8)燈具更換
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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