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首頁      中古屋      桃園市      蘆竹區      住宅      2000-3000萬      當前房屋（S17666591）

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房屋介紹

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房屋資料

現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
12.15坪，平面式，已含售金內
公設比
：
36%

坪數說明

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：

屋況特色

🌟上南崁唯一住宅大樓

🌟上南崁核心地段、高樓層視野景觀戶

🌟社區公設完善SPA、室內泳池、健身房、遊戲室、圖書室、視聽室

🌟九年國教完整學區、交通生活超便利

「 鋼骨鋼筋混凝土」是結構工程中的一種建築構造形式，全名是：Steel Reinforced Concrete（簡稱 ），中文為：鋼骨鋼筋混凝土構造

這種結構系統是把「鋼骨（鋼構）」嵌入混凝土中，再加上鋼筋，形成一種複合材料結構，它結合了鋼骨的高強度與混凝土的耐壓性與防火性。



🔧 結構原理簡述： 是由三種材料組合：

鋼骨（Steel Frame） – 負責承擔主結構荷重（尤其是彎矩與軸力）

鋼筋（Reinforcement） – 增強抗拉強度，控制裂縫

混凝土（Concrete） – 提供耐壓、耐火與保護鋼骨的功能

這三者「共同工作」，能發揮出比單一材料更強的結構效能。

🧱  與其他結構比較：

結構類型組成材料優點常見用途
RC（鋼筋混凝土）鋼筋 + 混凝土成本較低，耐火性好中低層住宅、學校等
（鋼骨鋼筋混凝土）鋼骨 + 鋼筋 + 混凝土結構強度高、耐震性佳、耐火高樓層住宅、大型商辦、醫院
SS（純鋼構）鋼骨為主結構輕、施工快，但耐火差工廠、橋梁、展覽館等


💡 為什麼要用 ？

耐震性強：鋼骨在內部可以承擔更大的彎矩與剪力，特別適合地震帶（像台灣）

耐火性佳：混凝土包覆鋼骨可提升耐火時間

施工彈性高：可設計更大跨度、更開放的空間（例如大廳、百貨公司）

✅ 為何  結構耐震性強？

1. 鋼骨提供高韌性與強度

鋼骨（通常為 H 型鋼）具有極佳的延展性與韌性，能在地震力作用下發生變形而不立即斷裂，有助吸收與耗散能量。

可有效防止脆性破壞，這在地震時非常關鍵。

2. 鋼筋與混凝土協同受力

鋼筋提供抗拉力，混凝土則承擔抗壓力，兩者能互補，提升結構的整體穩定性。

 的混凝土包覆鋼骨與鋼筋，有助於延緩鋼骨失效時間，增強整體安全性。

3. 複合材料效應，提高剛度與韌性

 結構的**剛度（抗形變能力）與韌性（抗裂後仍能承受變形）**比 RC 或純鋼構都來得高。

適合用於高層建築或位於地震帶的建物（如台灣、日本）

4. 耐火性能更佳，地震後不易立即失效

混凝土能有效保護內部鋼骨，避免高溫或火災下鋼材過快失效，增加建築逃生時間與抗災能力。



🏗 應用場景

高層住宅

醫院、學校（重要避難設施）

商辦大樓、百貨公司

位於地震帶（如台灣東部、花東縱谷）

【聯絡方式】：徐有龍 0910-793-856

【經紀業】：永慶南崁洛陽豐義店豐義不動產有限公司

【經紀人名字＆字號】：陳柏菘(108)桃市經字第001731號
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