房屋介紹
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房
現況
：
住
型態
：
裝潢程度
：
尚未裝潢
管
：
2178元/月
帶租約
：
否
住家用
車
：
無
35%
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近百貨公司
近公園綠地
近學校
附近交通
中央路公車站
小碧潭捷運站
新店在地人，歡迎來找彪睿委買委賣🤝提供最用🧡的服務，一起來當新店好厝邊
🙋🏻📲歡迎來電洽詢0955688058✔
LINE ID: 0955688058
【出售文】:央北【宏普中央公園2】超稀有邊間兩房換約到四月底
【地址】: 新北市新店區文記街
【售價】：2250萬
【權狀】：24.2坪
【主建】：14.63坪
【附屬】：1.1坪
【公設】：8.47坪
【格局】：2房2廳1衛1陽台
【樓層】 : 5樓 /24樓
【屋齡】：預售屋
【用途】：住家用
【管理費】：2178元/月+500元/月
廣告價換約前需備1121萬
🏠【物件特色】
☑️樓地板挑高約3米6、空間舒適無壓迫感
☑️六級耐震結構設計☑️一樓戶外露天泳池
☑️十四張歷史公園就在社區前
☑️交誼廳、圖書室、健身房、瑜伽教室
☑️沒有水箱層☑️換約只到四月底敬請把握錯過不在有
地址：文記街、利記街
總戶數：314 戶
預計完工日：2025年下半年
總樓高：24 樓
土地使用分區：住宅區
管理費：90元/坪/月
公設比：34.97％
基地面積：1938 坪
構造種類：RC
格局與坪數：2房-23/24坪、3房-28/33/36/40坪
車位類別：坡道平面車位數量：257充電設備：充電車位(私)
建設公司：宏普建設建築設計：吳非士建築師事務所營造公司：久年營造
歡迎貴賓來電賞屋黃彪睿：0955-688-058
LINEID: 0955688058
24小時不關機為您服務房屋出售/租賃/預售屋/土地/廠房/歡迎委託台灣房屋央北十四張重劃特許加盟店營業員證號:黃彪睿(93)登字第033502號家德房屋仲介有限公司經紀人證號:張博閔(104)新北經字第003096號📙專營央北重劃區，物件豐富歡迎來電詢問📞
【賞屋專線】0955688058📌貼心提醒📌1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之騰本可為查核號，歡迎蒞臨本店詳閱。
2.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供参考的示意用途。
3.本頁面若有刊登格局圖，以一定比例縮小繪製織之概繪圖，與實際屋況仍有差距，需以房屋實體現況為準。
4.以上房屋特色說明，若有註記步行至捷運站的距雕與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間，可能會因道路施工交通狀況天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。
5.本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，以採用地政騰本第一次登記房屋日期，或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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基地面積：1938 坪
構造種類：RC
格局與坪數：2房-23/24坪、3房-28/33/36/40坪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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