房屋介紹
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房屋資料
現
：
住宅
電
裝
：
簡
帶租約
：
否
住家用
車位
：
5.28坪，平面式，已含售金內
4
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
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服務專線敬請來電：
棒球房⚾️劉育廷☎️0984-107-013
LINE官方帳號ID：@959oldkv
⬇⬇⬇⚾️物件資料⚾️⬇⬇⬇
🏠總價：1598萬
🏠總坪數：52.67坪
🏠主+附：31.66坪
🏠格局：3房/2廳/2衛浴
🏠樓層：13F/14F
🏠屋齡：14年
🏠總戶數：193戶
🏠地點：龜山區中興路
🏠學區：幸福國小/幸福國中
⬇⬇⬇⚾️物件特色⚾️⬇⬇⬇
🌟次頂樓層設計，棟距遠，享受極佳的採光與通風效果
．物件位於13樓的次頂樓層，擁有優越的棟距，遠離其他建築的遮擋，室內全天候都能享受到自然光的照射，無論是白天的陽光還是夜晚的城市燈火，都能讓住戶感受到光影的變化和通透的空氣流通，特別適合喜愛自然光和良好通風的住戶。
🌟原四房格局改為三房，室內可用空間更大，居住更舒適
．物件原本為四房設計，現已改為三房配置，使室內的可用空間大幅增加。這種設計讓客廳和臥室更加寬敞，空間感大大提升，能夠輕鬆擺放大件家具，並保留了更多的活動空間，適合需要更大空間的小家庭或喜愛開放式生活空間的住戶。
🌟搭配坡道平面車位，停車方便，生活無憂
．附有坡道平面車位，位置優越，停車方便。車位設計不僅解決了停車難的問題，也減少了停車時的碰撞風險，保障車輛安全，讓您的日常出行更加輕鬆快捷。
🌟鄰近幸福雙學區，孩子上學步行即可，家長更安心
．物件位於幸福國小和幸福國中的學區範圍內，孩子可以輕鬆步行上學，家長不必擔心接送問題，既安全又便利。優質的教育資源和近距離的學區位置是家庭購房的一大亮點。
🌟鄰近龜山工業區與龜山市區，生活與工作兩不誤
．物件位於龜山工業區和龜山市區附近，對於在當地工作或經常前往市區的人來說非常便利。周邊生活機能完善，各類商店、超市、餐飲等設施齊全，無論是購物還是日常生活需求都能輕鬆滿足。
預約看屋專線：
棒球房仲⚾️劉育廷 ☎️ 0984-107-013
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⚾️專業房仲介紹⚾️
劉育廷 副店長
• 年度業績TOP 3 / 年度成件TOP 1
• 單月百萬經紀人 / 季百萬經紀人
• 多次榮獲龍虎榜殊榮
#桃園買賣租賃房屋指名住商育廷
#專任委託賣房送清潔或油漆
#育廷用心❤️讓您放心
☑️ 不動產營業員：劉育廷 109年登字377821
☑️ 住商不動產：小檜溪澄淨未來店
☑️ 經紀業：致善豐格不動產仲介有限公司
☑️ 經紀人：楊詩筠 113年桃市經字第002013號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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