房
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現況
：
住宅
型態
：
別墅
簡易裝潢
管
：
無
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
平
公
：
30%
附近交通
棕線捷運站
桃園火車站
屋況特色
🏡【專任獨家｜龜山稀有車庫別墅】
✨ 格局方正・稀有釋出 ✨
📌 基本資訊
📍 總價：開價 1,598 萬
🏗 屋齡：約 30 年
🏢 樓層：地上 1～4 樓
📏 總坪數：64.84 坪
主建坪：40.29 坪
附屬坪：5.25 坪
共有坪：19.31 坪
土地坪：20.83 坪
🛋 格局：4 房 2 廳 3 衛浴
✅ 物件亮點特色
社區極少出售，機會難得
格局方正、空間配置實用
生活機能優異，日常採買超方便
🔍 鄰近環境
🌳 休憩好去處：虎頭山、星月橋、南崁溪自行車道、花市、龜山河濱步道
🍱 採買便利：后街美食街、中和南路早市、營盛黃昏市場
🎓 明星學區：桃園高中、龜山國中、新路國小
📣 錯過不再，歡迎預約賞屋！
🏆 經紀人介紹｜呂翰雨 店長
14 年房地產專業經歷
協助超過 300 位買賣雙方完成交易
曾任知名直營房仲品牌門市主管
多次榮獲《龍虎榜》、《百萬經紀人》肯定
🎯 附加服務，一站式滿足
租賃與購屋諮詢
稅務規劃
裝潢修繕
清運搬家
📞 聯絡方式
📲 呂翰雨 店長
☎️ 0912-219-850
📜 不動產經紀人：徐子雙（109）桃市經字第001769號
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附屬坪：5.25 坪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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