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房
現
：
住宅
型
：
公寓
簡易裝潢
無
帶
：
否
法
：
住
無
公
：
生活機能
近
近公
近
近醫療機構
近
附近交通
民德路口公車站
莒光派出所公車站
府中捷運站
未來莒光捷運站
屋況特色
本案為出售
鄰近中和自強國中小公園美宅有未來捷運站房
前陽台進出，方正格局，採光通風一流
權狀約28坪(另有小增建)
現況大3房大客廳大餐廳2衛大陽台
未來捷運站萬大中和線莒光站LG08A 僅約步行11-12分鐘
(預計2027年完工)
自強國小/國中 ，自強公園近在咫尺
只要1150萬，喜歡出價就談!!
承辦人0963-058344 / 陳震邦
經紀業名稱: 鴻偉不動產經紀有限公司
不動產經紀人: 徐千雅(101)新北經字第002551號
社區中小環境
本案位於中和區國光街
巷口兩頭就是全家便利商店&美聯社，7-11便利商店&郵局。緊鄰民德路/德光路/莒光路，附近盡是成熟的商圈。各式商店林立，生活百貨，八方雲集，85度C，各品牌便利商店，蛋糕坊，中西醫診所，藥局，各家電信行，各國口味風味餐廳…..
緊鄰千坪自強公園，有各式融合休閒設施，是大人小孩都喜歡的場所。
步行約7分鐘就是自強國小(附設幼兒園)，自強國中(附設幼兒園)。
步行約12分鐘即達未來捷運萬大中和線莒光站(LG08A)莒光路上，捷運局工程熱烈進行中，預計2027年中至年底間即將通車。
附近交通及各項生活機能，即將全面翻升中!!!
真真正正生活便利百分百。
交通方便，快速轉乘
步行約3-4分鐘有公車站國光路派出所站以及民德路口站，輕鬆往返板橋/土城，迅速轉乘雙北各線捷運/大眾交通系統。
約6-8分鐘車程可上台64/65線快速道路，迅速連接國道一號/三號道路…..北上南下都方便，短程前往板橋新莊五股/北市萬華大安/土城新店…便捷快速。
附近商圈成熟/採買娛樂一次到位
位處國光街/民德路/德光路/莒光路包圍起來的商圈,區域內各式商店林立，便利百分百。
大型採買/娛樂看過來: 鄰近中和環球購物中心(中和環球威秀影城)，板橋遠東百貨，板橋南雅夜市，板橋愛買南亞店。
鄰近學校/公園/運動中心 文教休閒好所在
緊鄰自強國小，自強國小辦學優良，是新北市雙語實驗亮點學校，校內音樂社團，連年獲得競賽獎項。教師群&學生們青春有活力，持續推動全校師生的成長。
緊鄰自強國中，自強國中辦學優良，不僅升學表現優異，品學兼優才是本校最為人稱許的，包含語文競賽，技藝競賽，男子足球隊訓練及競賽佳績等等…，屢獲佳績!
鄰近處有中和運動中心，場館內有各項運動設施，包括體適能中心，桌球室，羽球，瑜珈/舞蹈/飛輪..綜合球場，室內外泳池，…真真運動休閒好去處。
房屋特點
方正格局公寓四樓，稀有朝南前陽台進出，採光通風好，低總價大三房兩廳簡單屋況，一層兩戶且都是守望相助好鄰居。
巷道寬敞約9米寬，出入方便，機車超好停的(滿滿停車格)。巷口即是民德路，公車站輕鬆步行馬上抵達。
本案優勢
1. 地點位處成熟商圈(各式商家滿滿，便利百分百)
2. 即將通車的捷運萬大中和線就在不遠處。輕鬆連接雙北各捷運線。
3. 大3房客餐廳，兩套廁所，好棒的前陽台進出，採光通風好，低總價輕鬆入主。
4. 緊鄰腹地好大公園(自強公園)，明星國中小(自強)，學區&公園宅一次擁有。
5. 低總價輕鬆買，簡單屋況依您所需來整理，成家未來捷運宅底家啦!
馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，喜歡出價就談!
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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