房屋介紹
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現況
：
住
型態
：
裝潢程度
：
管
：
1750元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
6坪，平面式，已含售金內
公
：
屋
✨基本資料概述
• 📍 地址：台南市永康區中華路 703 巷
• 🏢 樓高：7 層樓
• 🕰️ 屋齡：約 32 年
• 🏘️ 總戶數：64 戶
• 🏗️ 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•🚗 車位：坡道平面車位
📋 物件資訊
• 💰 總價：1,098 萬元
• 🛏️ 格局：3 房 2 廳 2 衛
• 📏 建坪：39.26 坪
• 📍 樓層：中高樓層（採光通風佳）
• 🛠️ 管理費：每月 900 元
• 🚗 車位：附坡道平面車位
✨ 特色亮點
1. 🏡 格局方正：空間利用率高，適合小家庭。
2. 🌞 高樓層：視野開闊、採光好，住起來更舒適。
3. 🚘 平面車位：大車位停車方便，省時省力。
4. 💵 價格親民：總價合理，CP 值超高！
5. 🧹 低管理費：每月只需 900 元，減輕生活開銷。
🛒 購物與商圈
• 🏬 中華路商圈：滿足日常購物吃喝需求。
• 🛍️ 家樂福永康店：10 分鐘車程，方便又齊全。
• 🎡 南紡購物中心：中華路直走就能到，購物、餐飲、娛樂一站式滿足！
🎓 學區資源
• 🏫 大橋國小（步行 10 分鐘）
• 🏫 大橋國中（車程 5 分鐘）
• 🎓 鄰近台南高工、崑山中學
🏥 醫療設施
• 🏥 奇美醫院永康院區
🌳 休閒設施
• 🌳 大橋公園：散步、運動好去處。
• 🚲 鄰近多處小型公園，親子活動超方便！
💹 區域行情：
🏠 總價範圍在實登行情內
• 💰 租賃需求穩定：3 房物件月租金約 20,000 元，報酬率約 5%。
•🚆 未來增值：隨台南捷運規劃及區域發展，房價穩定增值中！
合👨👩👧👦 小家庭🏠 首購族💼 投資者：3 房 2 廳設計，學區近，生活便利。價格親民，低管理費，入手門檻低。租賃需求高，報酬穩定，增值潛力強！
• 📍 地址：台南市永康區中華路 703 巷
• 🏢 樓高：7 層樓
• 🕰️ 屋齡：約 32 年
• 🏘️ 總戶數：64 戶
• 🏗️ 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•🚗 車位：坡道平面車位
📋 物件資訊
• 💰 總價：1,098 萬元
• 🛏️ 格局：3 房 2 廳 2 衛
• 📏 建坪：39.26 坪
• 📍 樓層：中高樓層（採光通風佳）
• 🛠️ 管理費：每月 900 元
• 🚗 車位：附坡道平面車位
✨ 特色亮點
1. 🏡 格局方正：空間利用率高，適合小家庭。
2. 🌞 高樓層：視野開闊、採光好，住起來更舒適。
3. 🚘 平面車位：大車位停車方便，省時省力。
4. 💵 價格親民：總價合理，CP 值超高！
5. 🧹 低管理費：每月只需 900 元，減輕生活開銷。
🛒 購物與商圈
• 🏬 中華路商圈：滿足日常購物吃喝需求。
• 🛍️ 家樂福永康店：10 分鐘車程，方便又齊全。
• 🎡 南紡購物中心：中華路直走就能到，購物、餐飲、娛樂一站式滿足！
🎓 學區資源
• 🏫 大橋國小（步行 10 分鐘）
• 🏫 大橋國中（車程 5 分鐘）
• 🎓 鄰近台南高工、崑山中學
🏥 醫療設施
• 🏥 奇美醫院永康院區
🌳 休閒設施
• 🌳 大橋公園：散步、運動好去處。
• 🚲 鄰近多處小型公園，親子活動超方便！
💹 區域行情：
🏠 總價範圍在實登行情內
• 💰 租賃需求穩定：3 房物件月租金約 20,000 元，報酬率約 5%。
•🚆 未來增值：隨台南捷運規劃及區域發展，房價穩定增值中！
合👨👩👧👦 小家庭🏠 首購族💼 投資者：3 房 2 廳設計，學區近，生活便利。價格親民，低管理費，入手門檻低。租賃需求高，報酬穩定，增值潛力強！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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