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🏡 中正國小全新翻修庭院1樓 | 明亮邊間美宅，機能超便利！
📍 地址：苓雅區輔仁路176巷✨ 前後花園 | 庭園邊間 | 採光極佳 | 水電全翻新
📌 🏠 物件特色
✅ 明亮庭院一樓，一般公寓1樓較暗，但本案邊間+大面寬，通風採光極佳！
✅ 建坪 25.26 坪，前後庭院未登記坪數，實際使用空間更大！
✅ 全新翻修，水電管線全面更新，免再整理，輕鬆入住！
✅ 45年屋，靜巷住宅，住家環境清幽，居住舒適度高
✅ 無漏水(不負瑕疵擔保)
✅ 原舊有圍牆 採光罩，無增建疑慮！
📍 💡交通與生活機能超便利！
🏫 學區：近中正國小、大仁國中，騎自行車、步行可達，孩子就學超方便！
🛍 市場商圈：武廟市場、輔仁路商圈、建國一路生活圈，採買購物超輕鬆！
🚗 交通便利：近國道1號，連接市區與外縣市，通勤更有效率！
🚆 捷運機能：距五塊厝、苓雅運動園區捷運站不遠，搭捷運出行更方便！
🚽 🏡 公寓管理環境
🔹已做污水處理，環境衛生更佳！
🔹化糞池每年清理一次，由里長統籌（約200元/戶），維護簡單
🔹後巷清潔孔由白鐵小門進入，排水系統順暢
💡 關於停車
✅ 機車好停 ，❌ 汽車無法進入✅ 靜巷環境，住家更安靜，遠離車水馬龍的吵雜
❤️❤️❤️我是開發專員~鳳山推薦房仲-住商鳳山文山店吳寶雯0975-672-727，找我看屋最方便~或加我的LINE ID: 0975672727，可為您做詳細介紹~請勿用網路留言問答
—好消息團隊—
—住商不動產 鳳山文山加盟店—
經紀業：好消息不動產仲介經紀有限公司
經紀人：鄭啟峰(93)高市字第00372號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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