房
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房屋資料
現況
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型態
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電梯大樓
管
：
帶租約
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否
法定用途
：
車位
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7.252坪，平面式，費用另計
公設比
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生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠
近
近醫療機構
近夜市
屋況特色
有故事內洽✅七期南側文心森林公園旁，博克萊2-3房特色解析✅小坪數公園宅：基地面積1095坪，總戶數442戶，規劃2房(20/22/26坪)及3房(35坪)產品，相較於周邊大坪數建案，總價門檻較低，適合首購與小家庭。✅建築規劃：總樓高24層，屋齡3年，RC結構，土地使用分區為商2，具備商業及住宅優勢。✅多樣公設：公設豐富，包括迎賓大廳、頂樓無邊際泳池、SPA池、健身房、KTV室等，滿足住戶多元休閒需求。✅學區優勢：距離大墩國中、明星學區僅約100公尺，9年學區免接送，適合有學齡兒童的家庭。✅交通便捷：步行7分鐘可達捷運G10a文心森林公園站，車程3分鐘可上74號快速道路，9分鐘直達國道1號，通勤便利。✅車位規劃：車位總數408席，採坡道機械與坡道平面混合規劃，部分低樓層戶別鄰近車道，需留意影響。✅景觀與格局：部分戶別面千坪花園公園及大墩國中，低樓層享綠地景觀，高樓層享永久棟距，部分面向尚有空地，未來街廓發展值得關注。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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