這間位於二樓的公寓，鄰近華榮市場與士林夜市，小吃美食採買超方便，讓您隨時享受在地美味。步行8分鐘就有公車站，15分鐘可抵達捷運站，交通便利又輕鬆。房子位於二樓，愛護膝蓋，前後採光充足，室內明亮通透。主要採光面為南北向，通風良好，格局方正易規劃。騎車開車10至15分鐘即可到達故宮與士林官邸，文化氣息濃厚，周邊環境優雅。土地持分多，基地面寬5.2米，深度19.6米，聯合同棟或臨戶一起住宅更新，值得您入手！

以下是針對「本物件」的「食、衣、住、行、育、樂」介紹：
「食」
住在本物件，美食選擇豐富又便利。步行約10-15分鐘即可抵達著名的士林夜市，這裡匯集了各種台灣小吃，例如炸雞排、臭豆腐、生炒花枝和珍珠奶茶，讓您隨時能品嚐道地美味。此外，附近還有華榮市場，提供新鮮食材和日常採買需求，適合喜歡自己下廚的居民。周邊也有不少餐廳和咖啡廳，無論是中式、西式還是輕食，都能滿足多元口味。
「衣」
士林夜市不僅是美食天堂，也是購物熱點，販售各種流行服飾、鞋包和配件，價格親民且選擇多樣，適合喜愛逛街的您。此外，距離天母商圈約10-15分鐘車程，那裡有更高檔的精品店和品牌服飾，滿足不同消費需求。日常所需的衣物清洗則可仰賴本物件附近的美崙街或周邊巷弄內的洗衣店，生活機能相當完善。
「住」
本物件位於二樓公寓，對於重視膝蓋健康的人來說，不用爬太多樓梯是一大優勢。士林區環境寧靜且生活氣息濃厚，鄰近的文化景點如故宮博物院和士林官邸增添了居住的文化氛圍。周邊綠地如美崙公園也提供休閒放鬆的好去處。該區域的住宅多為傳統公寓，社區感強，適合喜愛安定生活的人。
「行」
交通方面，從本物件步行約8分鐘即可到達小北街公車站，搭乘公車203、216、218等多條路線，連接台北市區各處。若要搭乘捷運，步行約15分鐘可到達捷運士林站（紅線），方便前往台北車站、中正紀念堂等地。對於開車族來說，中山北路和承德路等主幹道就在附近，連結高速公路也十分便利，無論公共交通還是自行駕駛都相當方便。
「育」
本物件周邊教育資源豐富，適合有學齡兒童的家庭。附近有士林國小和士林國中，步行或短程車程即可到達，提供優質的基礎教育。此外，距離陽明大學不遠，高等教育資源也近在咫尺。鄰近的故宮博物院更是一個寓教於樂的好去處，讓孩子在生活中自然吸收文化知識。
「樂」
休閒娛樂方面，本物件位置絕佳。步行10-15分鐘可達士林官邸，欣賞花園美景與歷史建築；故宮博物院則提供世界級的藝術與文化體驗。此外，附近的陽明山國家公園車程約20-30分鐘，是登山、賞景的熱門地點。日常散步可前往美崙公園，享受綠意盎然的放鬆時光，生活樂趣無窮。

總結來說，本物件的地理位置兼具生活便利性與文化休閒氛圍，食衣住行無一不備，育樂資源更是豐富，讓您與家人享有舒適又充實的居住體驗！