房
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房
裝
：
高
管
：
4026元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
14.
公設比
：
35%
近便
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近學校
近醫療機構
附近交通
興華路公車站
南港高工一公車站
南港捷運站
南港火車站
力麒村上搖滾區社區介紹
屋齡(年)：15年
總戶數(戶)：21
樓層規劃：地上12層 / 地下1層
築型態：住宅大樓
用宅規劃：住家用
公設比：35.39%
建蔽率：40.89%
構造種類：RC
棟戶規劃：1棟
土地使用區分：第三種住宅區
建設公司：力麒建設
營造公司：力拓營造
重陽重劃區簡介：
位於台北市南港區重陽路重劃區內，鄰近環東快速道路、四鐵共構CITYLINK南港車站，
3站可抵熱鬧的信義商圈，聯外交通便捷。向陽重劃區內道路規劃整齊，棋盤式規劃，
四通八達，用地採住商分離，單純為低密度之住宅用地，周邊公園林立，仿美式生活圈，
純住宅區。
南港新東區建設簡介：
台北市科技重軸心近年來跟著南港車站四鐵共構、陸續完工啟用的南港車站大樓、
南港展覽館、國家會展中心、台北流行音樂中心，以及南軟園區超過400家企業，
5G、AI等新興科技企業群聚，市民大道與忠孝東路的雙軸線發展，從南港經貿園區
一路串聯到北車雙子星，以信義計畫區為橋接，南港新東區門戶計畫，建設優勢
最齊全的地段，南港新東區將躍升成為台北市最具競爭力的科技產業軸帶，
買在起漲點持有期間邊住邊增值是最佳的選擇。
1.近南港捷運／火車站，交通便利
2.近南港CityLink商圈，生活機能絕佳
3.一層兩戶，住戶單純
4.高檔裝潢，日本進口廚具
5.24小時物業管理，磁卡管控
6.坡道平面車位
7.地點優，保值性佳，置產收租皆宜
別再傻傻幫房東養房子了‼️
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「租」不如「買」最好時機‼️
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☎️ LineID：eva_chang0705
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中信房屋南港昆陽店
漫威不動產仲介經紀有限公司
經紀人：員玉屏（101）北市經證字第01847號
✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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