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Hello! 我是專營此社區的千萬經紀人🌞劉展麟
本案擁有總價優勢★微笑台北入門款★
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1️⃣此面向中要買低樓層，真正享受住在面中庭的好，麗寶打造的中庭花園，不會有車水馬龍的噪音，高規格綠化宅，呈現舒適3200坪的聚寶盆中庭，3樓剛剛好視野佳，看樹梢增加隱私性。
2️⃣因為沒有車位，降低入手門檻。假設我們向社區住戶租$3000元/月，相比直接買一個車位大約180萬，承租的方式可以承租約50年。
3️⃣邊間格局，衛浴開窗，獨立廚房，裝潢新穎、四台冷氣，無違和感的三房，可塑性大。
專任委託，展麟對於房屋價值與細節了解更深！
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✅北北基生活圈，選擇微笑台北，讓您家和萬事興。
✅E棟稀有邊間：最佳坪效兩房，此樓層可見社區綠化。
✅緊鄰公設：羽球場、撞球間、交誼大廳，KTV，三溫暖、健身房，親子遊樂。
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◼社區專屬經紀人，隨傳隨到，安心服務。
◼擁有社區多戶專任，能提供您最佳建議。
◼展麟成交量大，多項成就，基宜花年度冠軍。
●【一氣呵成，買這間送她】
◻享受基隆生活：無擔憂雨天，便利公共設施。
◻親子便利：社區駐點全聯，方便購物。
◻社交生活：飯店式社區，包廂歡聚，溫水游泳池，湯屋。
◻家庭生活：邀請家人共享社區設施，幸福生活。
●【社區優勢】
知名麗寶集團興建，打造信義區知名地標
♠️獨特規劃五區共21棟，戶數1181戶，15樓高，地下4層。
♠️建蔽率僅46%，8618坪地基，3200坪中庭，2600坪會館空間。
♠️ 24hr安全管理，B3迎賓車道，住戶專用B4出入口。
♠️便利直達台北，社區自有巴士，商店林立。
♠️管理費用包含垃圾處理。
●【本案優勢】
🔖中庭綠意，無暗房，廁所開窗。
🔖一層僅4戶，雙電梯直達地下室。
🔖本案E棟靜蔽，特殊格局，現有裝潢。
🔖 CP總價與單價，高投報，好收租。
🔖低公設、方正格局，社區限量保值。
●【學區介紹】
✔️深澳國小學區，步行5分鐘。
✔️國中：信義國中，車程5分鐘。
●【交通優勢】
✔️ 1分鐘至2088站牌，直達台北市府捷運站。
✔️ 1分鐘至B3有微笑住戶專屬社區巴士可搭乘。
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●【展麟守護微笑行情】
🔰堅守價值，保值不掉價。
🔰專業服務，個性化文案。
●【為何選擇微笑台北？】
🎈基隆明星社區，趨勢明顯，建議優先選擇。
●【我為何特別？】
★🔋社區居住者：我不僅是經紀人，也是這個社區的居民。我個人投資並入住在這裡，深度了解社區的每一個細節。
★🔋隨傳隨到：作為社區芳鄰，我隨時可供聯繫，能夠提供即時、貼心的服務。您有任何問題或需求，我隨時在這裡協助。
★🔋豐富交易經驗：從22歲開始的房產生涯，至今已有約13年豐富經驗，成功交易近600間房產。
★🔋客戶信任與口碑：長期在社區內建立良好的口碑，深受客戶信賴和推薦。
★🔋周邊土地發展：展麟皆已經有未來10年商圈建案規劃資料，可供您參考，微笑早買早享受。
★🔋專業與家庭觀點：作為三個女兒的爸爸，我理解家庭在選擇住宅時的需求和考量，願與您分享我的經驗和見解。
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這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。
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成家之路，為您做對事的經紀人。
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我是展麟，您的第一名房仲
（基宜花東中信房屋總冠軍）
深耕大台北，專業有見識。選擇冠軍團隊，共譜理想家園。
♠️特別提示🔘請尊重智慧財產權✔️同業請有原創能力✔️未經同意請勿轉載✔️請勿抄襲轉載必究
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