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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
車
：
11.4
公
：
4
生
近
近公園綠地
附近交通
水秀公園公車站
國際路公車站
您的託付，我的使命！
物件特色整理：1. 位於”中路重劃區”水秀公園旁的寧靜巷道裏，約3~5分鐘到國道2號交流道2. 桃園在地好口碑建商-福倉建設，案件往往一開賣即完銷，成屋也很少有釋出，算是居住評價很好的建商3. 日式建築風格，一入大廳即能感受日式溫馨典雅的氛圍，社區不大，僅有49戶，一樓1個店面，48戶住宅，分A/B兩棟，一層兩戶，一部梯，住宅全為3房2種格局，所以出入人口單純不複雜4. 此建築軟/硬均為高標配置，除了有強化制震，還有中空樓板(減音)，當層排氣，還有主/客衛浴均配有暖風機及免治馬桶、Bosch洗碗機、YKK AP氣密窗、5mm+5mm LOW-E膠合玻璃、SAMSUNG電子鎖、國際牌廚具等高配軟裝，雖然戶數少，但居住品質卻不馬虎
5. 社區公設分為一樓左右兩側，及2樓室內親子遊戲區，還有頂樓健身房、空中花園及曬被區，而垃圾冷藏專置室在一樓室外6. 格局3房2廳2衛2陽台，客廳寬敞，房間方正，雙衛浴開窗
7. 雖為中低樓層，但三面採光，所以室內空間還算明亮，而一邊房間與旁邊透天會有些重疊，但不影響採光8. 主建23.27坪，標準三房格局，客餐廳一體，寬敞但須作規劃，後陽台大且通風，前後陽台都有預留室外機位置，且不佔陽台坪數
9. 車位為B2近電梯出口，出入方便
10.開價2258萬，單坪約51.99萬，在”中路”區內算行情合理價位，且有銀行估價，可略抓自備款
11.學區：文山國小/中興國中
12.交通方面，開車約3~5分鐘上國道2號，300公尺內有2個公車站牌，可到桃園火車站、桃園機場、台北市府轉運站
13.生活機能方面，正光路上有全聯、寶雅，力行路往中正路有力行市場、中正觀光夜市，須騎車或開車前往，會稍有不便，也因中路重劃區住宅為多，且仍在持續發展中
14.公園休閒方面，社區在”水秀公園”及”風禾公園”之間，走路即可前往，平常休閒時，兩處都是不錯的選擇
指名我來幫您談，成交送您Dyson喬遷喜！好案快速成交，快來電或加賴詢問：
0909-791751 Janet王雅珍
種善因得善果！
雅珍之前在台北外商銀行工作10年資歷，後來到桃園居住，現在是單親扶養2個小孩，從事房地產約2年時間，一直摒持善念做事交朋友，不用傳統房仲話術去成交案件，而是站在您的立場，為您規劃安排，希望能給雅珍委託賣屋、買屋、出租的機會，珍視每個委託與您的善緣，建立您我的信任，達成您的幸福需求，謝謝您！【經紀業】：住商-中路公園店/新邑豐不動產仲介有限公司
【經紀人名字＆字號】：
【住商不動產×心意豐團隊】
新邑豐不動產仲介有限公司
→不動產經紀人陳銘倫106年桃市經字001622號
尚豐不動產經紀有限公司
→不動產經紀人何偉翔111年桃市經字001865號
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽114年桃市經字002067號
不動產營業員:王雅珍（112）登字第448671號
物件特色整理：1. 位於”中路重劃區”水秀公園旁的寧靜巷道裏，約3~5分鐘到國道2號交流道2. 桃園在地好口碑建商-福倉建設，案件往往一開賣即完銷，成屋也很少有釋出，算是居住評價很好的建商3. 日式建築風格，一入大廳即能感受日式溫馨典雅的氛圍，社區不大，僅有49戶，一樓1個店面，48戶住宅，分A/B兩棟，一層兩戶，一部梯，住宅全為3房2種格局，所以出入人口單純不複雜4. 此建築軟/硬均為高標配置，除了有強化制震，還有中空樓板(減音)，當層排氣，還有主/客衛浴均配有暖風機及免治馬桶、Bosch洗碗機、YKK AP氣密窗、5mm+5mm LOW-E膠合玻璃、SAMSUNG電子鎖、國際牌廚具等高配軟裝，雖然戶數少，但居住品質卻不馬虎
5. 社區公設分為一樓左右兩側，及2樓室內親子遊戲區，還有頂樓健身房、空中花園及曬被區，而垃圾冷藏專置室在一樓室外6. 格局3房2廳2衛2陽台，客廳寬敞，房間方正，雙衛浴開窗
7. 雖為中低樓層，但三面採光，所以室內空間還算明亮，而一邊房間與旁邊透天會有些重疊，但不影響採光8. 主建23.27坪，標準三房格局，客餐廳一體，寬敞但須作規劃，後陽台大且通風，前後陽台都有預留室外機位置，且不佔陽台坪數
9. 車位為B2近電梯出口，出入方便
10.開價2258萬，單坪約51.99萬，在”中路”區內算行情合理價位，且有銀行估價，可略抓自備款
11.學區：文山國小/中興國中
12.交通方面，開車約3~5分鐘上國道2號，300公尺內有2個公車站牌，可到桃園火車站、桃園機場、台北市府轉運站
13.生活機能方面，正光路上有全聯、寶雅，力行路往中正路有力行市場、中正觀光夜市，須騎車或開車前往，會稍有不便，也因中路重劃區住宅為多，且仍在持續發展中
14.公園休閒方面，社區在”水秀公園”及”風禾公園”之間，走路即可前往，平常休閒時，兩處都是不錯的選擇
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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