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1‧本件建物查封時，債務人在場稱該房屋係由其自住，未出租予他人，並稱沒有足以影響交易之特殊情事。後第三人許○賢陳報租賃契約，租期自112年6月30日起至117年4月30日止，每月租金1萬8千元，押金6萬元，並稱其於查封前即已承租系爭房屋，本件應不予點交。本件第三人許○賢之不點交聲請業經本院裁定駁回確定，本件建物部分拍定後點交。
2‧因債務人居住於本件標的內，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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