房屋介紹
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
管理費
：
無
帶租約
：
否
住家用
車位
：
平
公設比
：
9
生活機能
近便利
近百貨公司
屋況特色
以法華街為核心，輻射五妃街、大同路一段、樹林街，緊鄰台南大學，形成「文教+商圈+交通」無敵組合！
✅ 五妃街：台南大學美食生活圈，學生租屋需求旺盛，套房投報穩定！
✅ 大同路一段：省道核心，車流=錢流，店面價值高，適合超商、餐飲業！
✅ 樹林街：靜巷住宅區，環境清幽卻離商圈超近，自住客最
💰 投資亮點｜閉著眼都能賺**
「學區剛需」：台南大學、大成國中、志開實小…家長陪讀、學生租屋「永遠不敗」！
「商業腹地」：大同路沿線店面一間難求，法華街社區型店面「低總價、高出租率」！
「交通動能」：10分鐘上台86快速道路，串聯南科、市區，通勤族最愛！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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