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屋況特色
👍基隆中正+信義區稀有新古屋標準三房+車位👍
市場唯一一間標準三房(三間房都基本可以放雙人床+基本傢俱)
5年內新古屋｜簡單溫馨裝潢
面樹海景觀｜芬多精chill生活
室內動線規劃順暢｜傢俱空間方便規劃
每間房均有對外窗｜採光通透通風極佳
梯口旁車位｜步行免5秒
全新成屋到手至少15年免換屋
有垃圾集中處理場免追垃圾車｜廚餘冷藏室
公設完善，全齡化公設
首購族年輕人最嚮往的新成屋電梯宅
近新豐、深溪雙機能區
近62、海科館、潮境公園、麥當勞、愛買
💁♀️社區尚有三房其他格局可看，歡迎洽詢📞
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🏡【About 早安國揚】🏡
🔸國揚建設/駿傑營造工程
🔸總戶數共561戶
🔸萬坪保護區環繞｜40000坪全區開發
🔸萬坪雙公園｜回家放鬆出門享受
🔸百米綠園道｜身心健康活氧新生活
🔸5900坪生態花園城｜低密度純住宅規劃
🔸結構耐震設計把您的居住安全排第一
🔸豪華公設會館｜飯店式管理｜36項樂活公設
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📞歡迎來電諮詢預約~
🙋♀️王小姐：0960-772-731
Line ID：kiss2001619
搜尋電話也可加Line/歡迎加Line詢問才不會漏接訊息
🔍更多物件FB搜尋：✨基隆房屋買賣小秘酥🌈
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🏆全台最大聯賣品牌
🏵️一家委託/千店聯賣/萬人服務
🎖️社區精耕｜在地經營｜誠實服務
🏅專業服務｜稅費試算｜實價登錄行情提供｜特約代書交易安全
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營業員證號(109)登字第359807號
辰俙不動產仲介有限公司
有巢氏基隆中正新豐加盟店
經紀人陳慧蘭(104)新北經字號003086號
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👊🏻賣房子不是找客戶，而是尋找完美人生的匹配度👊🏻
💯我不只買賣房子，而是希望客戶可以透過房子變得更好💯
基隆市近年來在房市、產業發展與重大建設方面展現出多項利多,吸引了投資者與購屋族的關注。
以下是基隆市的幾項主要利多亮點:
🏡房市熱度持續升溫
房價漲幅領先全台:根據實價登錄資料,基隆市2024年平均預售市場成交單價約42.8萬元,與2023年相比,年增幅高達35%,房價飆漲幅度位居全台冠軍。部分指標新案每坪價格甚至突破50萬元。
房貸負擔相對合理:截至2024年第2 季,基隆市的房貸負擔率為27.99%,遠低於台北市的70.69%,對首購族而言具有吸引力。
🏗️重大建設與招商引資
統一企業集團投資物流中心:統一企業集團在基隆安樂區投資約38億元興建大智通物流中心,預計於2027年第2季啟用,將創造350至400個就業機會。
新市政大樓公辦都更案:基隆市政府計劃在中正路舊公車修理廠舊址進行都市更新,開發總樓地板面積約1.8萬坪,預估開發總金額將逾50億元,打造住宅、商辦等多元用途。
雙地上權開發案:國有財產局與基隆市政府合作,提供兩塊土地採地上權開發方式,分別位於市區內和八斗子,規劃用於觀光旅館和商業設施,吸引民間投資。
🚆軌道經濟與交通利多
基隆捷運建設推進:基隆捷運計劃分為兩階段,第一階段從南港到八堵站,第二階段延伸至基隆市區,將提升基隆與雙北地區的交通便利性,帶動沿線房市發展。
🌊港灣與觀光發展
港區都市更新計劃:基隆市政府推動「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業」與「和平島東南側水岸都市更新計畫」,預估總投資金額約130億元,旨在活化港區,發展觀光與商業。
綜合以上利多,基隆市正逐步轉型為兼具居住、就業與投資潛力的城市。
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🏡房市熱度持續升溫
房價漲幅領先全台:根據實價登錄資料,基隆市2024年平均預售市場成交單價約42.8萬元,與2023年相比,年增幅高達35%,房價飆漲幅度位居全台冠軍。部分指標新案每坪價格甚至突破50萬元。
房貸負擔相對合理:截至2024年第2 季,基隆市的房貸負擔率為27.99%,遠低於台北市的70.69%,對首購族而言具有吸引力。
🏗️重大建設與招商引資
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新市政大樓公辦都更案:基隆市政府計劃在中正路舊公車修理廠舊址進行都市更新,開發總樓地板面積約1.8萬坪,預估開發總金額將逾50億元,打造住宅、商辦等多元用途。
雙地上權開發案:國有財產局與基隆市政府合作,提供兩塊土地採地上權開發方式,分別位於市區內和八斗子,規劃用於觀光旅館和商業設施,吸引民間投資。
🚆軌道經濟與交通利多
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港區都市更新計劃:基隆市政府推動「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業」與「和平島東南側水岸都市更新計畫」,預估總投資金額約130億元,旨在活化港區,發展觀光與商業。
綜合以上利多,基隆市正逐步轉型為兼具居住、就業與投資潛力的城市。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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