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現況
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住宅
型態
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電梯大樓
1290
否
法
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車位
：
4.9
公
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生
近便利商店
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近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
🎶高貸款低自備📣
⭐️您還再租房嗎？錢還放銀行嗎？ 你不買房，你的錢就會被貸款，銀行借給別人買房子，最後你租他的房子，他收你的房租，還用你的錢還貸款。
💎房子保值有能力快下手，不達目的不罷休，別讓自己事過後悔莫及，早買早享受早輕鬆。
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🌈為了更專業及讓客戶信賴安心，我加強自己不斷進修不動產法知，先取得不動產租賃規劃師，後取得國家級證照，(不動產經紀人)專業度絕對不輸人，一買一賣流程幫你順利節稅把關，給您國家級後盾，安心保障請放心，如有房子要委託，請放心交給我。
💡節稅方法每個人遇到可能都不一樣，繼承、贈與、重購退土增及房地合一稅方法，來電我給您完整解答。PS要節稅自住要件很重要有房最好能先入籍，可先把房、地稅變自用。
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🏡中小型集合式住宅共426戶
🚘社區口臨10米道路雙向，出入安全超方便
地 點：楊梅區裕成南路341號
社 區：凡爾賽
總 價：698萬(價可議)
權狀坪：37.41坪
土地坪：6.56坪
屋 齡：28年
車 位：有B1(地下平車)
樓 層：2/12樓(地下2層)
格 局：3房2廳2衛2陽台
學 區：楊光國中小
建設公司：恆旺建設、欣峰營造
建築結構：RC鋼筋混凝土造
土地使用分區：空白-非都-丙建
社區公設比：23.99%
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✅房子有
❤️天然瓦斯免叫免等
❤️有人性化系統裝潢保存良好
❤️二大房都可放雙人床，加衣櫃化妝台書桌走道還很寬，1間兒童房
❤️低樓層棟距遠採光通風良好
✅社區有
❤️社區管理完善警衛駐守、參加區權會管理費優惠、包裹接收、外送區、節慶回饋住戶禮品金、有垃圾集中處理及冷藏櫃。
❤️有閱讀室、接待區、簡便健身設備、兒童遊戲區⋯等
❤️樓下有兩間24H便利商店，購物繳費很方便
❤️社區後方小路直達裕成路公園，慢跑散步遛狗溜小孩的好地方
❤️有簡單裝潢即可入住，輕鬆拎包入主，享受有品質生活‼️
✅交通有
❤️社區口免費市民公車環繞楊梅重點
❤️到楊梅交流道1200公尺
❤️到楊梅火車站3.2公里
❤️到埔心火車站3.5公里
❤️到客運轉運站2.8公里
❤️到楊梅市場4公里
❤️到埔心黃昏市場2.5公里
❤️到愛買及體育館800公尺
❤️到天晟醫院1400公尺
❤️到楊光國中小1000公尺
❤️到柚子公園1200公尺
❤️到楊梅夜市2300公尺
🚶♂️➡️近愛買交流道商圈、體育園區、楊光國中小、裕成路公園、柚子公園
✅生活機能有
🎯裕成路公園綠地、柚子遊樂公園、全功能運動廣場、國中小、幼兒園、醫院、早午市場、火車站、交流道、愛買……等
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告知您應查知之不動產瑕疵
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21世紀不動產 楊梅店 謙禾地產
☎️0927-001984余振興⬇️國家證照
不動產經紀人 (114)竹縣字第00616
不動產租賃管理師 (111)登字第013285
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