🎶高貸款低自備📣
⭐️您還再租房嗎?錢還放銀行嗎? 你不買房,你的錢就會被貸款,銀行借給別人買房子,最後你租他的房子,他收你的房租,還用你的錢還貸款。
💎房子保值有能力快下手,不達目的不罷休,別讓自己事過後悔莫及,早買早享受早輕鬆。
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💌小余強推
🏆您最在意的房事,是我最專業的事。
🌈為了更專業及讓客戶信賴安心,我加強自己不斷進修不動產法知,先取得不動產租賃規劃師,後取得國家級證照,(不動產經紀人)專業度絕對不輸人,一買一賣流程幫你順利節稅把關,給您國家級後盾,安心保障請放心,如有房子要委託,請放心交給我。
💡節稅方法每個人遇到可能都不一樣,繼承、贈與、重購退土增及房地合一稅方法,來電我給您完整解答。PS要節稅自住要件很重要有房最好能先入籍,可先把房、地稅變自用。
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🔥有鑰可隨時約看⚡️⚡️⚡️
🌪️值得一看的好房子
🏡中小型集合式住宅共426戶
🚘社區口臨10米道路雙向,出入安全超方便
地 點:楊梅區裕成南路341號
社 區:凡爾賽
總 價:698萬(價可議)
權狀坪:37.41坪
土地坪:6.56坪
屋 齡:28年
車 位:有B1(地下平車)
樓 層:2/12樓(地下2層)
格 局:3房2廳2衛2陽台
學 區:楊光國中小
建設公司:恆旺建設、欣峰營造
建築結構:RC鋼筋混凝土造
土地使用分區:空白-非都-丙建
社區公設比:23.99%
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✅房子有
❤️天然瓦斯免叫免等
❤️有人性化系統裝潢保存良好
❤️二大房都可放雙人床,加衣櫃化妝台書桌走道還很寬,1間兒童房
❤️低樓層棟距遠採光通風良好
✅社區有
❤️社區管理完善警衛駐守、參加區權會管理費優惠、包裹接收、外送區、節慶回饋住戶禮品金、有垃圾集中處理及冷藏櫃。
❤️有閱讀室、接待區、簡便健身設備、兒童遊戲區⋯等
❤️樓下有兩間24H便利商店,購物繳費很方便
❤️社區後方小路直達裕成路公園,慢跑散步遛狗溜小孩的好地方
❤️有簡單裝潢即可入住,輕鬆拎包入主,享受有品質生活‼️
✅交通有
❤️社區口免費市民公車環繞楊梅重點
❤️到楊梅交流道1200公尺
❤️到楊梅火車站3.2公里
❤️到埔心火車站3.5公里
❤️到客運轉運站2.8公里
❤️到楊梅市場4公里
❤️到埔心黃昏市場2.5公里
❤️到愛買及體育館800公尺
❤️到天晟醫院1400公尺
❤️到楊光國中小1000公尺
❤️到柚子公園1200公尺
❤️到楊梅夜市2300公尺
🚶♂️➡️近愛買交流道商圈、體育園區、楊光國中小、裕成路公園、柚子公園
✅生活機能有
🎯裕成路公園綠地、柚子遊樂公園、全功能運動廣場、國中小、幼兒園、醫院、早午市場、火車站、交流道、愛買……等
🍰生活吃喝散步運動逛街繳費,都再社區自有商圈內,走路騎車均可達,9年國教上學去,下課直接安親班、家長安心打拼事業。
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👍我用心服務每一位客人,請給我服務您的機會。
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21世紀不動產 楊梅店 謙禾地產
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不動產經紀人 (114)竹縣字第00616
不動產租賃管理師 (111)登字第013285
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